，而是该村村民委员会建立的以本村的集体资产（包括土地）全部折股而组成的新的产权组织形式，其性质仍是农村集体所有制经济组织，各个股东所持的股份数也不 主要问题是：黄村经济股份合作社规定该社的股权只能由持股人的直系亲属继承。这个规定是否合法若是，则作为股东的郑某有义务遵守规定，不得将其持有的股权遗赠给他人 ...
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扩建和装修等情形；四是要查明房屋出让有无经过审批、登记手续，集体经济组织对房屋买卖是否知情及对宅基地使用权持何种意见。 本案中，张某与孙某经平等、自愿协商 组织成员，诉争房屋最终仍属该集体经济组织成员所有，实现了内部流转，并未违反我国土地管理法等相关法律规定，应属合法有效，故应判决驳回张某的诉讼请求。...
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和装修等情形；四是要查明房屋出让有无经过审批、登记手续，集体经济组织对房屋买卖是否知情及对宅基地使用权持何种意见。本案中，张某与孙某经平等、自愿协商 争房屋最终仍属该集体经济组织成员所有，实现了内部流转，并未违反我国土地管理法等相关法律规定，应属合法有效，故应判决驳回张某的诉讼请求。（文中人物均为化名 ...
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不同意原告建房。原告认为涉诉宅基地登记在自己名下，原告及其家人是涉诉宅基地的合法使用权人，被告无权使用，因涉诉宅基地被圈进了被告的围墙内，被告常年不 。驳回原告张三的全部诉讼请求。 五、律师点评。本案争议的焦点在于双方之间是否存在房屋买卖关系。双方之间没有书面的协议或收据，故仅只能通过双方之间的陈述及 ...
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顺序卖给第三人丙等四买受人，A市B县政府据此为其办理了买卖取得“转移登记”，房产证分别是“第98-0876号、第98-B0556号、第98-0839号、 合同 3、公用征收（补偿）合同 4、国家科研合同（属行政委托合同） 5、农村土地承包合同 6、国家订购合同（又称国家订货合同，有的认为政府采购合同也 ...
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北京市北京市房山区一号院；2、诉讼费由被告承担。 事实和理由：原告起诉被告农村房屋买卖合同纠纷经贵院依法审理，于2019年6月6日依法判决原被告于2002年 诉讼主张权利。 为维护反诉原告的合法权益，请求法院支持反诉原告反诉请求。 刘某玉针对反诉答辩称，周某闻把门锁了，是否加盖房屋了我们不清楚，因为 ...
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张某和李某签订的房屋买卖合同是否合法；2 、张某的损失如何赔偿。律师认为：1 、《中华人民共和国土地管理法》规定：第六十二条农村村民一户只能拥有一 县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。张某为城镇户口，并且不 ...
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张某和李某签订的房屋买卖合同是否合法；2 、张某的损失如何赔偿。律师认为：1 、《中华人民共和国土地管理法》规定：第六十二条农村村民一户只能拥有一 县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。张某为城镇户口，并且不 ...
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买卖协议书为合法有效合同及双方房屋买卖关系及房产权利，原告起诉至法院。 被告辩称 李某涵辩称，1.针对第一项诉讼请求，原告提出的农村房屋买卖合同纠纷不 原告全部诉讼请求。 法院查明 1993年12月，原怀柔县人民政府为周某森发放集体土地建设用地使用证。 1999年，李某涵将周某森起诉至我院要求离婚。 ...
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，并请求法院判令原告得到拆迁补偿款。 本案经过三次庭审，法院最终判令买卖行为合法有效，150万动迁款归原告所有。 专家分析： 一、本案被告将系争房屋出售 初分配的，当时原告的两个女儿都没有成家，现在两个女儿都成家了，都需要土地建房，而且他们的户口也都在本集体经济组织，所以以两块宅基地不符合政策为由否定 ...
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