，划拨与一企业建厂房，乡镇办事处负责人仅于村委会部分负责人协商，双方就签订了转让协议，从而该村的农民得知此事而不愿意，提出要求撤销村委会与乡镇办事处签订的土地 亦不得进行。特别对农用地的出租、转让，更要有相应的限制，从多年来农村土地承包经营的实践中，曾出现过土地承包经营权出租的做法种种，如海南省的第二 ...
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，划拨与一企业建厂房，乡镇办事处负责人仅于村委会部分负责人协商，双方就签订了转让协议，从而该村的农民得知此事而不愿意，提出要求撤销村委会与乡镇办事处签订的土地 亦不得进行。特别对农用地的出租、转让，更要有相应的限制，从多年来农村土地承包经营的实践中，曾出现过土地承包经营权出租的做法种种，如海南省的第二 ...
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并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。”《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条规定，“承包期内，发包方不得调整承包地。”如有特殊 同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。”这就是说，土地承包经营权非经上述程序不得设定，也不得剥夺。而从合同法的角度看，发包方 ...
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并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。”《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条规定，“承包期内，发包方不得调整承包地。”如有特殊 同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。”这就是说，土地承包经营权非经上述程序不得设定，也不得剥夺。而从合同法的角度看，发包方 ...
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规定的权利义务，才允许双方自由协商约定。 一、发包方的权利与义务 根据《农村土地承包法》第十四条的规定，发包方享有下列权利： 1、发包本集体所有的或者 权利，有权自主组织生产经营和处置产品； 2、依法互换、转让土地承包经营权； 3、依法流转土地经营权； 4、承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得 ...
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使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。 土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的 超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。 土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请 ...
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土地。 [评析] 本案的关键在于三被告之间的互换协议是否有效，并且涉及到农村承包经营权的变更问题。 土地承包经营权的变更，是指土地承包经营权因一定法律事实的出现而改变其主体、客体或内容。主体的变更最为常见的是承包经营权的合法转让，即原承包经营权人在取得发包人同意的情况下， ...
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，在城市安家落户生活，有的是部分家庭成员的户口迁出，有的是一整户迁出。这些农村户口迁出后，变成非农性质是无可争议的。因此在实际过程中，我们农民朋友普遍 的。我国《农村土地承包法》明确规定了，保护进城农户的土地承包经营权，不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件，但是农户可以在集体内部转让给有需要 ...
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但蒋某的户籍仍在顺利村1组，也有独立的土地承包经营权，并且依据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《农村土地承包 承包经营权，虽然其间离婚并嫁入他村，但其户籍和土地承包经营权并未迁移与转让，加之蒋某仍依靠该土地作为基本生活保障，因此，蒋某具有顺利村1组的集体 ...
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村民，具有承包权。2、林地发包的程序合法。答辩人取得的林地承包经营权符合《中华人民共和国农村土地承包合同法》的相关规定。3、对本案涉案林地已经于2009年 十年之后又试图反悔是不讲诚信原则的表现。三、被告转让得来的土地已经确权登记，其土地承包经营权已经毋庸置疑。由于被告当年已经支付合理对价给原告，并且 ...
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