法律效果和社会效果，该院对此方案的运用做了进一步的完善。通过进一步讨论研究发现：农村是以乡情和亲属关系为纽带而联系起来的人情社会和熟人社会，有些地区家族势力 相邻关系纠纷、赡养纠纷、继承纠纷、宅基地纠纷、土地租赁合同纠纷、离婚纠纷有独特的效果，而这几种纠纷也是当前新农村建设中，最容易发生，且最容易影响 ...
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归还。 此外，本案双方当事人约定的流转期限不明确。根据《最高人民法院〈关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释〉》第17条的规定，当事人对转包、 ，依照本法第61条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中，原、被告约定 ...
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的土地在一定期限内全部或者部分租赁给本集体经济组织以外的组织或者个人经营，并收取租金的行为。集体土地出租作为农村土地流转的重要形式，有利于农地的最大化利用和和 外来企业享有的实质是建立在承包方地役权上的次级地役权，而其依据是二者签订的租赁合同。尽管是次级的地役权，但其在征收进行时也是享有其合法的权益的 ...
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的土地在一定期限内全部或者部分租赁给本集体经济组织以外的组织或者个人经营，并收取租金的行为。集体土地出租作为农村土地流转的重要形式，有利于农地的最大化利用和和 外来企业享有的实质是建立在承包方地役权上的次级地役权，而其依据是二者签订的租赁合同。尽管是次级的地役权，但其在征收进行时也是享有其合法的权益的 ...
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的土地在一定期限内全部或者部分租赁给本集体经济组织以外的组织或者个人经营，并收取租金的行为。集体土地出租作为农村土地流转的重要形式，有利于农地的最大化利用和和 外来企业享有的实质是建立在承包方地役权上的次级地役权，而其依据是二者签订的租赁合同。尽管是次级的地役权，但其在征收进行时也是享有其合法的权益的 ...
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的土地在一定期限内全部或者部分租赁给本集体经济组织以外的组织或者个人经营，并收取租金的行为。集体土地出租作为农村土地流转的重要形式，有利于农地的最大化利用和和 外来企业享有的实质是建立在承包方地役权上的次级地役权，而其依据是二者签订的租赁合同。尽管是次级的地役权，但其在征收进行时也是享有其合法的权益的 ...
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本案被告是合法受让厂房，合法租用场地，合法签订农村建设用地转让土地，本案原告熟悉各项政策法规，导致合同纠纷的责任全在原告，本案被告无过错，而且 管理部门同意后，乙方拥有由租转征的优先权。之后，双方并未签订书面租赁解除合同。 另查明，2007年5月18日，**县**镇**金属表面加工厂向**镇**政府 ...
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，应认定协议无效，上诉人李某某诉称该协议为有效协议的理由不能成立；合同无效的后果，涉及当事人之间相互返还财产、损失赔偿等，双方可另行主张权利。河南省 对农村建设产生引领和带动作用，从而促进乡村社会的大力发展，是盘活农村基础性资源的好办法。农村土地和宅基地要真正体现它的价值，必须要有完整的市场，有充分的 ...
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，应认定协议无效，上诉人李某某诉称该协议为有效协议的理由不能成立；合同无效的后果，涉及当事人之间相互返还财产、损失赔偿等，双方可另行主张权利。河南省 对农村建设产生引领和带动作用，从而促进乡村社会的大力发展，是盘活农村基础性资源的好办法。农村土地和宅基地要真正体现它的价值，必须要有完整的市场，有充分的 ...
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，应认定协议无效，上诉人李某某诉称该协议为有效协议的理由不能成立；合同无效的后果，涉及当事人之间相互返还财产、损失赔偿等，双方可另行主张权利。河南省 对农村建设产生引领和带动作用，从而促进乡村社会的大力发展，是盘活农村基础性资源的好办法。农村土地和宅基地要真正体现它的价值，必须要有完整的市场，有充分的 ...
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