。城镇居民购买农村居民宅基地上的房屋，因违反我国法律和政策的规定，应认定为无效。购房合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，有过错的一方 各自承担相应的责任。一审判决上诉人返还购房款97700元及50％的利息、34758元装潢款，并无不当。丁德军赔偿徐海燕房屋租金的一半，即40750元，亦无不当 ...
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购买了我所有的位于某某市某某街道办事处某某村房屋一处。因该房屋建设土地为农村宅基地，我们双方之间的买卖违反了有关法律强制性规定，为无效合同。现提起诉讼， 户口的事实，并不影响原告向被告主张权利。 合同无效后，有过错方应赔偿对方因此所受到的损失；双方都有过错，应各自承担相应的责任。本案中原告当年自愿将 ...
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购买了我所有的位于某某市某某街道办事处某某村房屋一处。因该房屋建设土地为农村宅基地，我们双方之间的买卖违反了有关法律强制性规定，为无效合同。现提起诉讼， 户口的事实，并不影响原告向被告主张权利。 合同无效后，有过错方应赔偿对方因此所受到的损失；双方都有过错，应各自承担相应的责任。本案中原告当年自愿将 ...
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购买了我所有的位于某某市某某街道办事处某某村房屋一处。因该房屋建设土地为农村宅基地，我们双方之间的买卖违反了有关法律强制性规定，为无效合同。现提起诉讼， 户口的事实，并不影响原告向被告主张权利。 合同无效后，有过错方应赔偿对方因此所受到的损失；双方都有过错，应各自承担相应的责任。本案中原告当年自愿将 ...
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及其院落的重置及房屋附属价值数额的补偿价评估数额不认可，本案不涉及拆迁、拆除，被告不是农民，宅基地不能买卖，双方签定的协议违反国家法律强制性规定，不能按照拆迁的标准 现于某要求程某1腾退位于涉案房屋及宅院的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。关于于某应赔偿程某1的损失范围及大小的问题。案件中，程某1将所 ...
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拆迁安置补偿产生的矛盾增多。现行农村征地过程中普遍存在补偿标准偏低、土地增值收益分配不完善、安置制度有瑕疵等问题，这些问题在拆迁征地过程中极易引发村民与 较为低廉的价格卖给其他村民或外来人员，现因拆迁，原本不值钱的老房价值陡增，不少出卖方事后反悔，以“宅基地房屋不能出卖给本村以外的人”、“房屋出卖后 ...
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，并未将宅基地卖给蒋先生，交易中不包括宅基地，且该地区不涉及拆迁，目前也无拆迁可能性，且宅基地是集体土地，不允许买卖，因此也不存在价值一说，故不同意 应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，洪大叔 ...
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屋。2008年6月5日，该房屋所在的土地被政府征收，罗女士一家的宅基地面临拆迁，巨大的利益导致王某的家人与罗女士发生了矛盾，罗女士无法获得拆迁 的法律或政策。在1999年5月之前，我国法律没有明确规定城市居民不得购买农村房屋，根据法无禁止皆自由的原则，应当认定本案当事人的行为没有违反法律的禁止性规定， ...
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或者由重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。依照《中华人民共和国继承法》第二十六条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的 占份额相对应得拆迁补偿款。并且被告不能提供有效的证明文件以证明四原告未尽赡养义务，故四原告有权继承被继承人的前述遗产。关于四原告主张的宅基地区位补偿 ...
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