买卖房屋时一并处分了宅基地使用权，根据我国现行法律、法规的相关规定，该农村房屋买卖合同属无效合同。农村宅基地秉持一户一宅的原则，被告汤某二与其父亲汤 享有。原告支付的购房款240000元及前述由原、被告专享部分的补偿款后剩余房屋拆迁补偿款233087.1元的分割，应从维护交易稳定出发，充分考虑诚实信用 ...
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买卖房屋时一并处分了宅基地使用权，根据我国现行法律、法规的相关规定，该农村房屋买卖合同属无效合同。农村宅基地秉持一户一宅的原则，被告汤某二与其父亲汤 享有。原告支付的购房款240000元及前述由原、被告专享部分的补偿款后剩余房屋拆迁补偿款233087.1元的分割，应从维护交易稳定出发，充分考虑诚实信用 ...
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买卖契约虽系双方真实意思表示，但双方买卖农村房屋时以及现在，马先生均非乙区XX村农民，违反了法律、行政法规的强制性规定，应为无效合同。法院作出民事判决书， 、区位补偿款、搬家费之外其它拆迁补偿款、补助费与马先生无关，因本案处理的是马先生与钱某人签订的农村房屋买卖契约被确认无效的后果而引发的纠纷，马先生 ...
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了涉案地块是否被依法征收为国有的调查取证，因为根据我国《土地管理法》的规定建设单位要在农村集体土地上进行项目建设必须先将该地块征收为国有后才能进行。面对 细致的沟通，确认，最终同意与拆迁人达成拆迁补偿协议，获得最初补偿款近四倍的补偿。至此武汉东湖杨女士农村宅基地房屋拆迁补偿维权案历时六个月胜利结束。 ...
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才有取得安置房屋的权利；本案李小是合法的宅基地使用权人，在农村房屋拆迁后有权获得政策性安置房的所有权，而李小又属于贫困家庭，根本无力在B市购买其他商品房，孩子们 房项目拆迁安置实施细则第三条规定：被拆迁人是拆迁范围内的房屋所有权人，其第七条、第九条、第十二条、第十三条针对拆迁补偿、补助款项、回迁安置房 ...
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，故王娟应对合同无效后果承担主要责任。金凤并非同村集体经济组织成员，对盲目签订农村房屋买卖合同所引起的后果承担次要责任。 关于焦点三。合同无效或者被撤销后 被认定为无效，根据双方各自过错程度及诉争宅院已经拆迁的事实，结合当地关于集体土地房屋拆迁补偿安置的相关规定，经审查，评估报告对于诉争宅基地区位补偿 ...
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因宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，双方在买卖农村房屋的同时必然处分了宅基地，损害了集体经济组织的权益，违反了法律的强制性规定 被认定为无效，根据双方各自过错程度及诉争宅院已经拆迁的事实，结合当地关于集体土地房屋拆迁补偿安置的相关规定，经审查，评估报告对于诉争宅基地区位 ...
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提出诉讼请求：1.被告给付原告B市1号拆迁补偿款578032元；2.被告将关于B市1号拆迁取得187平方米腾退安置房屋交付给原告并且过户。2002年10月8 属于村集体建设用地上的农村房屋，与城镇房屋买卖合同购买程序不同，虽条款简单，但后期履行不受影响。且村委会对合同进行备案并非法律规定的程序，亦不 ...
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利益分割的纠纷，应该另行解决，我们与王五签订的《拆迁补偿安置协议》没有法律规定的无效情形，《拆迁补偿安置协议》依法有效，我们请求驳回原告的诉讼请求。王 当事人承担不利后果。本案的争议焦点为王五与住总投资公司签订的《改造项目房屋拆迁补偿安置协议》是否有效。原告主张依据建房用地审批表中，李大是申请人，同居 ...
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被告以其名义先后与Z公司签订《房屋拆迁补偿安置协议》《房屋拆迁补偿安置协议补充协议》，并获取了拆迁安置利益。根据相关法律规定，被告应返还二原告相应拆迁利益 范围，故张三与赵六因农村房屋买卖合同取得的财产，没有返还的必要。 从房屋拆迁补偿安置协议及补充协议的约定来看，拆迁补偿利益主要包括回迁安置房及房屋 ...
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