返还出租人后会显著降低租赁物价值和效用的，人民法院可以判决租赁物所有权归承租人，并根据合同履行情况和租金支付情况，由承租人就租赁物进行折价补偿。二、合同的 由承租人承担，出租人要求承租人继续支付租金的，人民法院应予支持。但当事人另有约定或者法律另有规定的除外。第八条出租人转让其在融资租赁合同项下的部分 ...
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出租人后会显著降低租赁物价值和效用的，人民法院可以判决租赁物所有权归承租人，并根据合同履行情况和租金支付情况，由承租人就租赁物进行折价补偿。 二、合同 由承租人承担，出租人要求承租人继续支付租金的，人民法院应予支持。但当事人另有约定或者法律另有规定的除外。 第八条 出租人转让其在融资租赁合同项下的部分 ...
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第92条规定的不当得利和第132条规定的公平原则向出租方主张权利，或要求出租人予以等值补偿、或将增设物拆除，行使取回权。但是，笔者提示在行使 装修费用。根据《合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”《民法 ...
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承租人支付违约金并免租顺延；逾期十日后，承租人（1）有权要求出租人继续履行合同，并由出租人承担违约责任100万元，并免租期顺延；（2）有权 200万元；为证明自己的主张，包头市某某家居有限责任公司向人民法院提供了《租赁合同》、定金支付凭证等。 法院审判： 该案经包头市中级人民法院审理，法院认为包头市 ...
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生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务”的规定，企业法人的法定代表人与企业法人是完全不同的法律概念，法定 经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人；承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人有义务赔偿损失。㈤租赁 ...
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经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失”，“承租人未经 是否为善意而定。如果次承租人知道或者应当知道承租人转租系擅自而为，应无权要求承租人承担违约责任。如果在次承租人不知或不应当知道承租人转租系擅自而为， ...
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、附件等所享有的一切权利、资格、利息转让给“兴业”轮的抵押权人卡帕克公司，并继续履行租船协议的义务；深圳华新向卡帕克公司支付其依据《光船租赁协议》应 ，仅将船舶本身提供给承租人，由承租人在约定的期间内使用并支付租金的合同。定期租船合同指出租人在一定期间内，将船舶及船上的船员交由承租人使用，而由承租人按 ...
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、附件等所享有的一切权利、资格、利息转让给“兴业”轮的抵押权人卡帕克公司，并继续履行租船协议的义务；深圳华新向卡帕克公司支付其依据《光船租赁协议》应 ，仅将船舶本身提供给承租人，由承租人在约定的期间内使用并支付租金的合同。定期租船合同指出租人在一定期间内，将船舶及船上的船员交由承租人使用，而由承租人按 ...
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擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十九 应予支持。第二十条租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的 ...
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合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人： （一）已经合法占有租赁房屋的； （二）已经办理登记备案手续的 承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十九 ...
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