买受人知道或应当知道房屋存在借名登记的除外。买受人、借名人均要求继续履行合同的，可以参照本意见第十三条第一款的规定处理。解读：转让房屋合同效力 购买权，承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的意思表示真实，且具备合同履行 ...
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买受人知道或应当知道房屋存在借名登记的除外。买受人、借名人均要求继续履行合同的，可以参照本意见第十三条第一款的规定处理。第十八条《物权法》 购买权，承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的意思表示真实，且具备合同履行能力 ...
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买受人知道或应当知道房屋存在借名登记的除外。买受人、借名人均要求继续履行合同的，可以参照本意见第十三条第一款的规定处理。 第十八条《物权法》 购买权，承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的意思表示真实，且具备合同履行 ...
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芳才取得房产证，在长达八年的时间里，刘某彦、郑某兰一直将房屋予以出租获利。 钱某芳认为当时基于2011年能取得房本的信息，按照远低于市场价的价格出售 解除本案卖卖合同既不利于维护交易的稳定，也会导致当事人间利益明显失衡，故对于刘某彦要求继续履行约定合同，钱某芳配合其办理涉案房屋的过户登记得到支持。 ...
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位于北京市朝阳区310号房屋（以下简称涉案房屋），房屋面积106.06平方米，该房屋为出租状态，成交价格464万元，拟贷款金额284万元。2017年3月4日，原告 及法律依据，本院不予采信。故此，合同未能继续履行系因317新政所致，不可归责于合同双方，被告要求原告承担违约责任不能成立，本院不予支持。 ...
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政策】 根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，村民将 了，准备收回房子，把原来收取的购房款返还钱某，钱某诉至法院要求继续履行合同。 分析 法律法规不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员 ...
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合同约定就该房屋办理房屋权属转移登记。该房屋的租赁情况为出卖人未将该房屋出租。该房屋共有权属情况为无共有权人。该房屋成交价格为598万元，上述转让价 载明登记日期系2016年8月17日，双方约定合同解除条件并未成就，现金鑫要求继续履行合同有事实及法律依据，亦应当支持，判处金鑫将剩余房款588万元支付刘 ...
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外，其他约定不变，继续履行合同。2013年1月6日，沈眉庄与练练公司签订《房屋出售委托登记表》，显示出售房屋为涉案房屋，房屋为出租状态，租赁期限至2013年 同时乐万对此并无过错，沈眉庄应继续履行合同义务。考虑到沈眉庄对网签合同持有合理质疑的实际情况，对乐万无权要求沈眉庄支付违约金。 综上所述，法院的 ...
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最新政策 根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，村民将 了，准备收回房子，把原来收取的购房款返还钱某，钱某诉至法院要求继续履行合同。 分 析 法律法规不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外 ...
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范围包括“在德政南路19-49号、福行街22-28号地段开发、建设、销售、出租和管理自建的商品楼宇”（以下简称讼争房产项目），其成立时的中外合作双方分别 约定的违约金是针对逾期办理股权变更登记手续的违约行为的，而选择解除合同或要求继续履行则是守约方的权利。中鑫公司称违约金仅适用于解除合同及退还投资款的 ...
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