无效，合同不能履行，就不能办理产权过户登记。房屋买卖合同有效在前，房屋产权过户登记在后，房屋买卖合同的效力完全与是否登记过户无关，相反，它是登记 认定根本违约，关键在于如何判定“违约后果严重”。《合同法》规定为“不能实现合同日的”。相对于轻微违约，根本违约通常表现为即使经过修改或补正，也无法实现债权人 ...
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某玲签订《房屋购买权转让协议》，约定张某玲将认购的集资建房的购买权自愿转让给武某霞，以后的房屋产权归武某霞所有；武某霞支付张某玲预交款155000 损失，具体腾房时间记不清了。x公司称不清楚业主提前收房事宜，其与租户之间的房屋租赁合同是到期终止，租户亦未向其公司反映过提前退房情况。 裁判结果 确认张某 ...
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涉案房屋（建筑面积49.55平方米）出售于买受人，房屋性质为按经济适用住房管理的房屋，成交价格900000元，定金金额20000元。 2015年10月26日，李 履行合同义务，配合办理房屋所有权变更登记手续。李某丽在庭审中亦明确表示同意协助张某荣办理相关产权登记手续。故对于张某荣主张将涉案房屋产权登记 ...
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。该住宅现房交付时间从甲方工程完工时间。售房价格按2003年7月18日教代会通过的《某大学教职工住房出售办法》相关规定核定计算。二、甲方负责到当地房产管理部门 该房屋过户至某大学名下，办理该房屋产权过户手续所需费用，由某大学负担。五、房产律师点评：依法成立的合同受法律保护。本案的焦点在于张教授是否应将 ...
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原来的商铺格局；还据此不向原告交付购买的房屋；也拒不给原告提供办理房产证的相关手续。因被告已经违约，且严重侵犯了原告的合法权益。直至今日，被告仍未按 判决生效之日起10日内，协助顾A取得位于北京市丰台区诉争房屋的房屋产权证书四、律师点评： 商品房买卖合同纠纷律师靳双权认为： 本案中，顾A与M房产公司所 ...
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个工作日内通知原告司积极配合房屋产权转移登记手续，如逾期，被告应按房屋交易总价的万分之五每日向原告支付逾期违约金，现被告拒绝办理登记手续，应承担相应法律 实际出资购买人，甲乙双方一致同意，本合同的房屋成交价为165万元；原买卖合同的成交价140万元的相关付款时间按原来合同约定执行；高出25万元双方一致 ...
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委托关系的;6.不配合办理银行贷款、面签手续的;7.因出卖方或合同实际签订人的其它原因，造成买受方无法在约定期限内取得房屋产权或无法正常使用该房屋的 矛盾，且原告及第三人均当庭表示，该补充条款是意图通过网签时少写成交价格的方式规避国家税收。由此可见，该补充条款系当事人意图规避国家税收，损害国家利益，该 ...
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。 同日，赵某(甲方)代理人方某、高某(乙方)与麦田房产(丙方)签署《居间服务合同》。 签约当日，高某向赵某代理人方某支付定金20万元;向麦田房产支付居间 ，法院对于高某要求继续履行合同的请求予以准许，此亦与合同订立初衷相符。高某支付赵某剩余购房款635万元，赵某协助高某办理房屋产权转移登记手续，并将 ...
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。2016年1月，被告关某未经其他共有人同意，擅自将系争房屋虚假转卖给被告范某某，并办理了产权变更登记手续。2017年5月，被告范某某又将系争房屋产权人 1、依法判令被告关某与被告范某某签订的《房地产买卖合同》无效;2、依法判令被告范某某与被告裴某配合将房屋产权恢复登记至被告关某名下;3、本案的诉讼费 ...
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房屋买卖合同关系无关，故朱某以另案诉讼可能影响本案之审理结果为由主张中止本案的审理，缺乏法律依据，法院不予支持。 关于朱某所提调查取证申请，其申请法院调查 积极的态度努力促成合同的履行。 直至2013年4月25日，朱某某与李某再次前往房屋产权交易部门，在朱某没有到场的情况下，朱某某提出先行办理一套房屋 ...
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