系双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。2011年2月15日，北京市出台了房屋限购政策，王明阳与胡青青订立的房屋买卖居间 购政策致使合同目的无法实现，当事人可以要求解除合同。胡青青自认其不具备在北京购房的资格，故对王明阳以房屋买卖居间合同目的无法实现为由，要求解除合同及 ...
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生育一女孙某婕。 2011年10月16日，赵某向北京市B公司支付购房定金10万元（银行转账）。订购了北京市密云区一号房屋（以下简称一号房屋）一套优惠后 二号），支付价款12万元，车位由赵某占有管理，现孙某要求赵某给付购买车位价款12万元的二分之一、并不违反法律规定，法院予以支持。 车位归赵某使用。因孙 ...
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法律上的可非难性，首先，限购政策为房地产市场的行政调控管理手段，非法律和行政法规的强制性规定，且徐某占用了曾某的购房资格，曾某即失去了购房 票据、实际使用或控制房屋等客观情况来认定。 案件：（2017）京民申4182号 北京市高院认为： 本院经审查认为，关于涉案房屋在任某4和王某之间是否形成借名买房 ...
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登记之诉讼请求，需证明按照北京市住宅房屋的限购政策，其具有购房资格；孙某聪陈述称，其无法提供具有购房资格的证明。 对于房屋管理情况，孙某聪陈述称， 依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由 ...
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登记之诉讼请求，需证明按照北京市住宅房屋的限购政策，其具有购房资格；孙某聪陈述称，其无法提供具有购房资格的证明。 对于房屋管理情况，孙某聪陈述称， 依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由 ...
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某梅提交了申请表，申请表中明确体现了申请人仅为李父1人，李父申请后取得购房资格，于2008年6月5日签署购买涉案房屋的意向书，该意向书的签署人为李父 李某丽的拆迁款。 涉案房屋系拆迁所得，安置性住房，依据《北京市城市房屋拆迁管理办法》35条规定，市政基础设施等公益事业的建设项目的房屋拆迁，是允许用拆迁 ...
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某梅提交了申请表，申请表中明确体现了申请人仅为李父1人，李父申请后取得购房资格，于2008年6月5日签署购买涉案房屋的意向书，该意向书的签署人为李父 李某丽的拆迁款。 涉案房屋系拆迁所得，安置性住房，依据《北京市城市房屋拆迁管理办法》35条规定，市政基础设施等公益事业的建设项目的房屋拆迁，是允许用拆迁 ...
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某、李某华签署字据，该字据共分两段，第一段内容为本人王某身份证位于北京市朝阳区一号房屋实际由出钱人李某身份证号于2020年月日购买，当时房价为607500元， 现不具备在京购房资格。李某提出其借用王某名义时，北京市并未出台限购政策。 另查，《北京市限价商品住房管理办法（试行）》第十三条规定限价商品住房 ...
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商品房，所以购买时对购房人是有严格的资质条件要求的，然而两被告当时并不具备购房资质，双方签订上述协议的时间为2013年，下发房本的时间在2013年之后。 》第二十六条并未禁止购房人在限售期满后将限价商品住房过户至其他家庭成员名下。根据《北京市限价商品住房管理办法》第十三条的规定，限价商品住房系以家庭为 ...
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专属性。同时，在房屋的转让方面，政府都有明确的政策性规定。根据《北京市限价商品住房管理办法（试行）》的规定，购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房，确 限价商品房向符合条件的家庭出售。本案中，张达、陈娜因方中具备了两限房的购房资格，而借用方中的名义购买了涉案房屋，该借名买房行为违法相关政策、 ...
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