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190万元已于2011年4月6日付清,该款以支票支付,开票行为北京银行。4、甲方有义务保障房屋买卖合同的有效性。5、甲方与乙方及杨子辰之间自即日起互 ,转成现金支付给我。 三、法院判决 王博与杨巧云签订的《存量房屋买卖合同无效。 四、律师点评 房产律师认为: 根据已经合法程序质证的证据和已查明的事实 ...
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示等手续。2006年11月17日,张丽莪在翠售楼处签订了涉案房屋的买卖合同,并交付了首付款39356元,同时在常丹丹的配合下,至建设银行办理了 签订的协议合法有效,属认定事实错误,双方关于借名购买经济适用的行为因损害了社会公共利益,应认定无效;涉案房屋2011年11月登记在常丹丹名下,自2014年3 ...
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不是原告。目前办理房屋过户一种是赠与,一种是房屋买卖,本案既没有赠与,也没有房屋买卖合同。权属证书是对房屋所有权的唯一合法凭证。房产登记在被告 系甥舅关系。2006年9月28日,李某与北京某房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》,购买位于北京市石景山区经济适用一套(以下简称:诉争房屋)。合同 ...
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无效,返还房屋,2007年12月北京市第二中级人民法院作出终审判决,确认双方签订的房屋买卖合同无效。李某向马某返还房屋,马某向李某支付房屋及添附部分价款 买卖,却为了经济利益将住房卖给城市居民,占有重要过错。此外,卖农民受到拆迁或是目前房屋升值的利益驱动又要收回住房,所以在判决双方合同无效的同时, ...
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查明:2013年1月,原、被告达成口头房屋买卖合同,约定原告购买被告李某人的位于甲市XX路XX小区的经济适用一套,随后,原告向三被告陆续支付购房款 的住房利益,不具有合法性和正当性,因此双方达成的口头房屋买卖合同应为无效合同,三被告因该合同取得的购房款16.5万元,应当予以返还。原告主张返还其他款项 ...
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日以前签订,现该房屋已经符合上市交易的条件,综合以上情况,参考北京市高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见,因此双方签订的协议不存在法定无效的 ,应为合法有效,故苗林、安如意要求确认合同无效并腾空、返还房屋,应依法不予支持。提示:经济适用系具有人身属性的国家保障型住房,相关交易应 ...
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赠与合同》撤销后自始无效,可以明确一号房屋的所有人,该房屋不属于夫妻共同财产的共有部分。因此昌平法院查封、拍卖、成交后的一号拍卖款,不需要明确双方各自 确认,明确申请人已购经济适用住房一套(即一号房屋)。2007年12月24日,买受人张女士与出卖人北京X公司签订《北京市商品房现房买卖合同》,约定买受 ...
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上形成借名买房关系。李郁瑾上主张双方之间是转让经济适用指标的法律关系一节,应不予支持。 关于双方之间的合同效力问题,因诉争房屋的原购房合同系2008 凭证满五年后,双方已经通过签订《存量房屋买卖合同》的形式将该房屋过户至李原野名下,因此双方之间的借名买房合同并不存在法定无效的情形,应为合法有效,故对 ...
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北京顺天通房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》,约定由马胜利购买位于北京市区镇区号楼单元号房屋一套,总价款为459802元,其中首付款99802元, 借名购买经济适用有合理解释,故认定二原告与被告之间存在口头的借名买房约定。该约定违反了国家关于购买经济适用住房的相关规定,应属无效。被告辩称 ...
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了详细解释: 1、李父的妻子也就是马女士,以侵犯共有财产为由起诉要求确认合同无效的请求为什么没有得到法律的支持? 解答:虽然我国《婚姻法》规定,处分房屋应 。根据合同内容以及履行状况来看,你们的《存量买卖合同》属于显示公平的合同,为什么说显示公平呢?根据北京存量交易的惯例来看,卖方人得到的是净得款 ...
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