定金方需要出据“定金收据”。定金协议签完成，双方在约定的期限内签定买卖契约并由中介方协助办理产权过户手续；房产证是拥有产权的唯一合法标志，只有产权过户， 将首付款打入银行指定账户，由代理公司转交给卖方，借款人和银行 签订贷款合同，银行审批；4、到交易管理中心办理过户手续。5、领取新的房产证；6、办理 ...
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，周某将已经收取的定金2万元退回并要求解除买卖合同。首先，在诉争房屋尚未办理过户手续的情况下，朱某暂不支付购房款，理由正当。其次，周某称朱某不具备 市场价格上涨为由要求涨价，在未得到满意答复后即不履行交付房屋义务以及拒绝协助翟长发、高学超办理涉诉房屋所有权转移登记手续均已构成违约，故应承担违约责任。...
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放贷。但被告王某未能按照双方的约定履行合同义务，其在办理过户手续过程中突然反悔，拒绝将房屋过户至二原告名下。后经二原告多次催促，但被告王 。被告北京链家房地产经纪有限公司辩称：如果房屋买卖双方同意办理过户手续，被告北京链家房地产经纪有限公司愿意协助双方办理。买卖双方的房屋买卖合同是2015年5月签订的 ...
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交给被告温某，原告刘某担心被告温某再次言而无信持有原告刘某的大额款项后拒绝配合继续履行双方之间的买卖合同，并由此造成原告刘某巨大损失。其二、原告刘 房屋的过户事宜，即：亲自到不动产登记机构协助原告刘某办理涉诉房屋的过户手续，并按照不动产登记机构要求提供被告温某身份证原件及其复印件、涉诉房屋的所有权证其 ...
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后悔将房屋卖给李先生，进而拒绝去办理房屋所有权转移手续。李先生见状多次找孙先生，催促孙先生尽快履行合同，办理过户手续并交付房屋。这时孙先生明确 所有权没有转移并不影响合同债权的成立，买方可以依据买卖合同要求卖方继续履行合同，由卖方协助办理房屋产权过户登记手续。当然，在本案中原告具有选择权，他即可以要求 ...
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后悔将房屋卖给李先生，进而拒绝去办理房屋所有权转移手续。李先生见状多次找孙先生，催促孙先生尽快履行合同，办理过户手续并交付房屋。这时孙先生明确 所有权没有转移并不影响合同债权的成立，买方可以依据买卖合同要求卖方继续履行合同，由卖方协助办理房屋产权过户登记手续。当然，在本案中原告具有选择权，他即可以要求 ...
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的;5.因共有人不同意出售房屋、房屋所有权人拒绝认可售房委托关系的;6.不配合办理银行贷款、面签手续的;7.因出卖方或合同实际签订人的其它原因，造成买受 监管。三、协助买房办理购房贷款手续。四、协助买房办理缴纳相关税费。五、代为办理产权过户登记手续，代为签署存量房买卖合同，办理土地使用证过户手续。六、 ...
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依约履行协议约定的签订正式房屋转让协议及办理过户手续等形式上的附随义务。而对此被告存在异议，表示被告从未拒绝与原告订立正式的房屋转让协议，只是由于 份内容完备有效的房屋买卖合同，被告应依约履行协议约定的义务，履行协助原告办理过户手续所必须的一切附随义务。 参考文献： 1. 王利明 中国人民大学法学院 ...
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贷款支付，但2016年9月27日，双方共同前往房管局办理过户手续时，洪某突然反悔不卖房了，拒绝办理过户并拿走房产证，要求陈某立即支付100万元现金才可以办理 继续履行合同，协助陈某过户。双方签订的补充协议已就过户时间进行了补充约定，应以补充协议为准，并不是洪某所称的45日内办理完成缴税及过户手续。洪某 ...
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，且当条件或期限成就时就可以办理过户手续，产权亦无其他争议或购买的房屋已交付原告入住时，一般应认定为有效。如卖方隐瞒无证的事实或因存在屋 原告请求被告交付该讼争房屋，则人民法院应当责令被告继续履行其合同，并责令被告协助原告办理房屋过户手续。" 可见，房屋买卖合同是否进行登记已在法律上确认不是生效条件， ...
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