和个人都是以划拨方式取得。现在实行的是社会主义市场经济，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》从颁布实施到现在已近20年，《划拨用地目录 符合划拨用地条件的用地行为，变无偿划拨为有偿使用。如果在改建、改变用途、转让(包括赠与和继承)的变更过程中仍然确认其划拨土地使用权的合法有效性，那么 ...
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制度。依法不属于招标拍卖挂牌出让范围的工业用地，方可按照《协议出让国有土地使用权规范》(国土资发〔2006〕114号)规定的程序，办理协议出让。 (一) 用途的，必须取得出让人和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，与出让人签订出让合同变更协议或者重新签订出让合同，由受让人按照批准改变时新土地使用 ...
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制度。依法不属于招标拍卖挂牌出让范围的工业用地，方可按照《协议出让国有土地使用权规范》(国土资发〔2006〕114号)规定的程序，办理协议出让。 (一) 用途的，必须取得出让人和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，与出让人签订出让合同变更协议或者重新签订出让合同，由受让人按照批准改变时新土地使用 ...
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，以房屋行政管理部门认定的房屋调查机构实地丈量的建筑面积为准。 私有房屋以核定的土地使用面积为基数，三层以上（含三层）每层最低高度在2.2米以上 、私有非居住房屋建筑面积的认定 有房地产权证的房屋，以房地产权证记载的非居住用途的建筑面积为准。 经工商部门核发营业执照的非居住房屋，在相关申请和批准文件中 ...
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，以房屋行政管理部门认定的房屋调查机构实地丈量的建筑面积为准。 私有房屋以核定的土地使用面积为基数，三层以上（含三层）每层最低高度在2.2米以上 、私有非居住房屋建筑面积的认定 有房地产权证的房屋，以房地产权证记载的非居住用途的建筑面积为准。 经工商部门核发营业执照的非居住房屋，在相关申请和批准文件中 ...
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，以房屋行政管理部门认定的房屋调查机构实地丈量的建筑面积为准。 私有房屋以核定的土地使用面积为基数，三层以上（含三层）每层最低高度在2.2米以上 、私有非居住房屋建筑面积的认定 有房地产权证的房屋，以房地产权证记载的非居住用途的建筑面积为准。 经工商部门核发营业执照的非居住房屋，在相关申请和批准文件中 ...
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，以房屋行政管理部门认定的房屋调查机构实地丈量的建筑面积为准。 私有房屋以核定的土地使用面积为基数，三层以上（含三层）每层最低高度在2.2米以上 、私有非居住房屋建筑面积的认定 有房地产权证的房屋，以房地产权证记载的非居住用途的建筑面积为准。 经工商部门核发营业执照的非居住房屋，在相关申请和批准文件中 ...
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的土地性质 现在很多开发项目的用地虽然是出让用地，但由于是综合或者商住，导致土地使用年限不是70年，甚至有些只是40年。 在购买时一定要看清土地 合同的，即使房屋已经过户。 27、房屋买卖合同签订后，一方以未办理房屋产权变更登记为由主张合同无效，能否成立？ 我国《物权法》第15条规定：“当事人之间订立 ...
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划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。 该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______ 年_____月______日。 出卖人经批准，在上述地块上 ...
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下列情形之一的所进行的房屋所有权登记。 ——房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的； ——房屋面积增加或者减少的； ——房屋翻建的； ——法律、法规规定的其他 所进行的房屋所有权登记。 116问：注销登记 答：是指因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等进行的房屋权属登记。 117问：房屋的 ...
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