公证文书的整体不予执行?裁判意见最高院认为：关于案涉公证文书是否不予执行。案涉借款合同所约定利息，确已超出相关司法解释规定的银行同期贷款利率四倍标准 该部分内容不予执行。应当不予执行的部分与其他部分不可分的，裁定不予执行整个公证债权文书。当事人对部分不予执行裁定不服的，可以就该裁定向上一级人民法院申请 ...
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整，双方于2013年7月20日前权利人变更为邵xx、房屋恢复原样后签订房屋买卖合同，签约当天乙方支付甲方购房款60万元整；双方于2013年8月20日前到交易中心 的代理人裘文斌，这样即便被告本人不出面，交易也能顺利进行，房地产买卖合同等公证办好后再签订。被告称，因为原告属于限购对象，无法与被告签订买卖 ...
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未尽到照顾黎某的责任，黎某于2005年10月10日诉至法院，要求撤销赠与合同。'【审判】法院经审理后认为，双方所签的房屋赠与协议属于附条件的民事法律行为 赠与房屋的合同，原告显然不能随意撤销。但这里应分清的是，公证是对合同真实性和合法性进行的公证，其只具有较强的证明效力，不能改变当事人所订立合同之内容 ...
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，且李先丰与髙先生对该协议没有表示异议，故该合同成立。因合同明确约定协议须经双方签名并经公证后才生效，根据《合同法》第四十五条的规定，该 。高先生要求李先生退回所交纳的5000元定金合法合理，应予支持。李先生坚持以合同有效为由，拒绝退回定金给高先生依据不足，本院不予采纳。综上所述，审查原审法院认定事实 ...
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、公证处可以应当事人的请求，帮助当事人起草，修改法律文书，如合同、遗嘱、声明等。当事人申请公证的文书内容不完善，用词不当的，公证人员应当指导当事人予以 的，应当场责令当事人予以改正;拒不改正的，公证员应当拒绝宣读公证词。②遗嘱公证应由两名公证人员共同办理，由其中一名公证员在公证书上署名。③公证处办理提 ...
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物权变更登记。仅仅对于法律和行政法规规定的生效性登记而言，未登记才会影响合同的效力，而房屋买卖过户登记显然不属于此。《中华人民共和国城市房地产管理法》第 《房屋买卖契约》无效的理由。至于是否办理公证，首先合同双方并未将公证约定为合同生效的延缓条件，再者公证也非合同生效的法定要件，自然无法对抗双方《房屋 ...
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物权变更登记。仅仅对于法律和行政法规规定的生效性登记而言，未登记才会影响合同的效力，而房屋买卖过户登记显然不属于此。《中华人民共和国城市房地产管理法》第 《房屋买卖契约》无效的理由。至于是否办理公证，首先合同双方并未将公证约定为合同生效的延缓条件，再者公证也非合同生效的法定要件，自然无法对抗双方《房屋 ...
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了与人民法院通过诉讼程序做出判决书具有同等强制执行效力的执行依据。南郊支行既然通过公证程序取得执行根据就不能另行寻求诉讼程序再次取得执行根据。南郊支行选择了 故南郊支行向人民法院起诉的，应驳回起诉。笔者同意第一种意见，公证机关已经赋予了该借款合同强制执行效力的，作为债权人的南郊支行具有诉权。理由有二： ...
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了与人民法院通过诉讼程序做出判决书具有同等强制执行效力的执行依据。南郊支行既然通过公证程序取得执行根据就不能另行寻求诉讼程序再次取得执行根据。南郊支行选择了 故南郊支行向人民法院起诉的，应驳回起诉。笔者同意第一种意见，公证机关已经赋予了该借款合同强制执行效力的，作为债权人的南郊支行具有诉权。理由有二： ...
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了与人民法院通过诉讼程序做出判决书具有同等强制执行效力的执行依据。南郊支行既然通过公证程序取得执行根据就不能另行寻求诉讼程序再次取得执行根据。南郊支行选择了 故南郊支行向人民法院起诉的，应驳回起诉。笔者同意第一种意见，公证机关已经赋予了该借款合同强制执行效力的，作为债权人的南郊支行具有诉权。理由有二： ...
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