个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。“转 用本合同项下的279借款所购买的房屋而将本合同项下的权利义务转让给他人时，应经银行书面同意，即王先生与开发商回购房屋的行为，不能免除王先生 ...
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可让与性。按照《合同法》第79条的规定，有四种合同权利不得转让。第一类是依债权性质不得转让的，包括基于个人信任关系而发生的债权、以特定身份关系为 债权转让必须遵守一定程序。依照《合同法》第87条规定：“法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”《民法通则》第91条 ...
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，主要包括工程概况、承包范围、工期、质量标准、合同价款、合同文件的范围等基本内容。通用条款则是对双方合同权利义务的详细规定，可适用于各种不同的工程项目， 种突破合同相对性的法定责任。转包与分包的主要区别在于合同义务转让的程度不同，转包是承包人将其合同义务全部移转予第三人的行为。依合同法总则的规定，一般 ...
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。合同当事人一方经对方同意将其在合同中的权利义务一并转让给受让人，对方与受让人因履行合同发生纠纷诉至人民法院，对方就合同权利义务提出抗辩的可以将出让方列为第三方 是当事人双方或多方相互的意思表示一致，是当事人之间的协议。主要表现为：合同的成立，必须有两方或两方以上的当事人；当事人双方或多方必须互相意思 ...
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部门一般也完不成过户，第四种情况，目前的法律是禁止转让的，有时候，类似于合同权利义务的转让。因此本文主要讨论第一种情况。事实上，夫妻一方转让 人(即“真权利人”)与房屋所有权证上登记的所有权人不一致。房屋所有权证上登记的所有权人转让房产，房屋所有权证上未登记的所有权人提出异议，遂产生纠纷。下面，本文将 ...
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承担。协议签订后，电子中心提供了15万元的研发资金和相关技术条件，全面、正确地履行了合同，但研究所不积极履约，造成研发工作的延误和费用超支，直至2001年7月才完成其负责的部份，应承担违约金5万元。合同权利义务转让后，该违约责任应由被告B公司承担，同时根据成果共有的约定，被告应向原告 ...
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，不对的地方请指正。 1、涉及房改政策的房屋买卖 对于涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷，法院一般会应区分具体情况、结合当事人提出的诉讼请求作出判断，如果当事人 的房屋尚不存在，性质上属于商品房买卖合同权利义务的概括转让，应当取得合同向对方开发商的同意，未经开发商同意的，该转让对开发商不发生效力。第三人向 ...
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在这里，我们首先要明确两个概念：即合同主体与签约主体。合同主体是实际承担合同权利义务的民事主体，他是合同权利义务的实际承担者；而签约主体是实际签署合同的 要求标的物的处分人要合法持有并有相应的处分权，如专利权的转让，必须要求转让人保证其所转让专利的真实性，合法性，排他性。二、标的明确、详致。1.在签订 ...
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能放任自流，应当通过健全的法律制度和行政管理对其实施监督。 一、 预售商品房转让的条件 我国《城市房地产管理法》第45条规定“商品房预售的，商品房预购人将 有关税费。转让人无论是债权转让，还是权利义务转让，都只是合同主体的变更，而合同内容即权利义务并没有改变。如果转让人是债权转让，预售人拒绝重新签订 ...
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关系，应判决驳回原告的诉讼请求。评析：法院在审理中对该案建筑公司与陈某之间转让债权的行为对殷某是否具有法律约束力产生不同的意见。第一种意见认为，建筑公司与陈 殷某履行通知义务，该转让行为对殷某不发生法律效力，陈某无权直接向殷某主张债权。笔者同意第一种意见。所谓债权转让，又称债权让与或合同权利的转让，是 ...
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