租赁合同》第8.8条规定，若被申请人将租赁物分租或转租他人，因此所获得的租金如高于该合同所约定的租金标准，申请人不得就高出部分主张权利；如所获 内提出主张而丧失了撤销权。基于上述分析，仲裁庭裁定，被申请人关于租赁合同显示公平的主张不能成立，被申请人应将其欠付的租金如数支付申请人并加计相应利息。 简单 ...
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以糖烟酒公司提租为由，要求王某某等三人增加租金至每月600元，并签订书面转租合同，否则退出该房。王某某等三人以糖烟酒公司只提租50元，而陈某 合同是否应解除 双方的口头合同没有约定租赁期限，属无租期的租房合同。参照《合同法》232条，合同的任何一方当事人均可随时要求解除合同，并且不以对方是否同意为条件 ...
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的租赁合同，收回房屋。诉讼理由如下：1、李某擅自转租，2、银行利率调整属于合同中约定的国家政策调整，3、李某擅自对房屋进行装修。 在审理该案的过程 了合同法的立法初衷。所以，张某以银行利率调整为由主张解除合同是不能得到支持的。 另外，本案也不能适用情势变更原则，因为张某将其门面房出租 获取一定经济收益 ...
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以糖烟酒公司提租为由，要求王某某等三人增加租金至每月600元，并签订书面转租合同，否则退出该房。王某某等三人以糖烟酒公司只提租50元，而陈某 合同是否应解除 双方的口头合同没有约定租赁期限，属无租期的租房合同。参照《合同法》232条，合同的任何一方当事人均可随时要求解除合同，并且不以对方是否同意为条件 ...
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的租赁合同，收回房屋。诉讼理由如下：1、李某擅自转租，2、银行利率调整属于合同中约定的国家政策调整，3、李某擅自对房屋进行装修。 在审理该案的过程 了合同法的立法初衷。所以，张某以银行利率调整为由主张解除合同是不能得到支持的。 另外，本案也不能适用情势变更原则，因为张某将其门面房出租 获取一定经济收益 ...
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直接依据。故深圳华新、深圳兴鹏提出本案是融资租赁合同关系的主张不能成立。 原告新加坡欧力士主张本案纠纷适用当事人在合同中约定的法律，本案所涉光船租赁合同和权益 可见，深圳华新转让的仅仅是其在转租船协议中享有的权利，并不是权利义务一起转让，卡帕克公司接受的仅仅是转让的权利，没有免除深圳华新在租船协议中的 ...
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直接依据。故深圳华新、深圳兴鹏提出本案是融资租赁合同关系的主张不能成立。 原告新加坡欧力士主张本案纠纷适用当事人在合同中约定的法律，本案所涉光船租赁合同和权益 可见，深圳华新转让的仅仅是其在转租船协议中享有的权利，并不是权利义务一起转让，卡帕克公司接受的仅仅是转让的权利，没有免除深圳华新在租船协议中的 ...
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新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁 爱护住房和各种设施。 不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。 8、转租的约定有的承租人租房的 ...
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人民共和国合同法》第五十八条之规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方 该部分收益（共计3035元）予以收缴。 关于张某之前已经实际收取的租金及祁某转租获益的问题。二审合议庭认为，根据法院在民事诉讼中的职权限定，因该部分内容不 ...
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房屋的；（二）已经办理登记备案手续的；（三）合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。第七条承租人 应当恢复原状。第十一条承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（一）因出租人 ...
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