当事人在合同条款中除主要权利义务关系外，很重要一点是约定违约责任条款，进行诉讼、仲裁后的费用负担，亦包括律师费用如何负担。按照民事权利义务由当事人设定， ，包括律师代理费的负担。但应当提出注意的是，由人民法院裁判律师代理费的负担，一是要有合同条款约定，如没有约定则不应予以支持；二是律师代理费的约定应当 ...
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任何违约行为。而金坛公司违反合同约定，未能按约定期限交付定建工程，擅自撤离工地，已构成违约，理应承担违约责任。一审法院无视存在未完工程的情况，认为金坛 交付大庆商城超市工程问题上不存在工期违约，但其擅自撤离工地、未按约定质量完成工程等行为已经构成违约。庆龙公司没有按照约定数额、期限及时给付工程款，没有 ...
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之损害赔偿请求权，并不失其存在。基于同一理由，在契约解除前所已发生之违约罚性质之违约金请求权，亦不因契约解除而失其存在。”（同上书，第79 有约定的按照约定，没有约定的按照解除前的合同约定处理，最高人民法院此前的相关审判意见也认为，合同解除后，可以主张包括违约金在内的违约责任。最高人民法院关于当前形势 ...
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，对此合同法司法解释（二）第24条作出了明确规定，即有约定的应当在约定期间，没有约定的应当在解除合同通知到达之日起三个月内。实践中，多有当事人 适用问题。实践中，多有当事人一方因对方违约行使法定解除权要求解除合同，同时又要求违约方按照合同中约定的违约金条款承担违约责任。对此，应该认识到，行使法定解除权 ...
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之损害赔偿请求权，并不失其存在。基于同一理由，在契约解除前所已发生之违约罚性质之违约金请求权，亦不因契约解除而失其存在。”（同上书，第79 有约定的按照约定，没有约定的按照解除前的合同约定处理，最高人民法院此前的相关审判意见也认为，合同解除后，可以主张包括违约金在内的违约责任。最高人民法院关于当前形势 ...
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到合同标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等通常认为是实质性变更（但也不绝对），否则视为“非实质性”。例如 两个或两个以上而产生。2.履行顺序没有先后；这里的没有“先后”是指合同没有约定或法律没有规定“先后”。3.对方没有履行或履行不完全；只有在对方拒绝履行或 ...
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双方合同目的不能实现，被告应承担违约责任并赔偿损失，被告中某某物业公司没有履行中介责任，应承担连带赔偿责任，现请求法院判令解除原告与被告签订的《房产交易合同 监管中心，甲方同时将已收取的定金存入资金监管中心。六、违约责任，乙方交付定金后未按照本合同约定履行的，无权要求甲方返还定金，甲方收取定金后未按照 ...
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有独立请求权。原审判决该项认定事实清楚，适用法律正确，依法应当维持。2、刘A从来没有向郜A作出赠与的意思表示，本案根本不存在赠与。郜A仅凭一次微信、 视为违约。合同并对税费的负担、房产的交付、违约责任等作了约定，合同第十六条约定如卖方未按照本合同约定的期限履行义务，买方有权要求卖方以转让成交价为基数 ...
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《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法律、司法解释的规定，结合全省审判 责任的承担。买受人主张出卖人承担合同约定之外的违约责任的，不予支持。 当事人没有约定装修质量违约责任或者约定不明，依据相关规定仍不能确定的， ...
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装修质量纠纷案件审理指南江苏省高级人民法院民事审判第六庭关于印发《商品装修房买卖合同装修质量纠纷案件审理指南》的通知各市中级人民法院、各基层人民法院民事审判相关部门： 的承担。买受人主张出卖人承担合同约定之外的违约责任的，不予支持。当事人没有约定装修质量违约责任或者约定不明，依据相关规定仍不能确定的， ...
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