之过程行为而是担保双方根据预设内容正式签约之结果行为，所以立约定金合同也要具备合同法所要求的合同成立的基本条款，即在立约定金合同中当事人对主合同的主要内容要 另一方接受的局面，如果对方不接受，就有适用定金罚则的风险。这是有违公平原则的，与民法的基本原则不符。可见，《解释》第一百一十五条规定的拒绝订立主 ...
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的保护是2009年《保险法》修订的基本原则，也是近年来保险监管部门重点工作之一。请问《解释（二）》如何体现这一原则？ 负责人：《解释（二）》 ，其出发点是什么？具体如何理解？ 负责人：保险利益是保险合同法特有的制度，财产保险合同的被保险人对保险标的是否具有保险利益直接决定被保险人是否能够请求赔偿保险金 ...
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上，我国法律并没有明确规定。从理论上讲，两者并用是符合《合同法》的基本原理，因为二者是相互独立的责任形式，从司法实践中看，已有很多案例支持了这种观点。 公正的判决。民事活动应当遵循公平、诚信原则，不得扰乱社会经济秩序，这是民法通则中明确规定的基本原则。若定金与损害赔偿的并用导致受害方因此获益，这可能使 ...
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笔者认为立法法的这一条文规定了两个法律适用的基本原则，即特别法优于一般法原则和新法优于旧法原则，并且这两个原则有先后之别，首先判断两部法律的规定 也往往不同于普通职工。可见，公司董事、监事等高管人员不同于一般的劳动者。其次，按照劳动合同法的规定计算公司高管人员的经济补偿金不合理。如果适用劳动合同法第四 ...
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最高人民法院民事审判一庭编，法律出版社七、商品房买卖合同示范文本关于交付条件的约定应如何理解？[最高人民法院观点]《房地产司法解释实例释解》，人民法院出版社， 义务取得不动产权属证书是购房人主要的合同目的，合同法的基本原则包括诚实信用原则，依该原则开发商负有办理权属证书的合同附随义务。法律依据：1、《 ...
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商品房认购书未用书面形式，合同就一定不成立，也不发生效力。《中华人民共和国合同法》第36条规定，法律、行政法规、规定或当事人约定采用书面形式订立合同，当事人 ，而法律又对其缺少明文规定约束，这导致在实践操作中，违法情况大量出现，违反了法律的基本原则，商品房认购书订立后虽然有效，却构成了其现实中的违法性 ...
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，登记的权利人转让房地产合同效力问题。 公示公信是物权的基本原则。物权须进行公示，是因为物权具有对世的效力。不动产物权以登记为公示，并经登记发生法律效力 买受人是否已按约履行了付款义务？ 按照合同法的有关规定，合同当事人应按约全面履行自己的合同义务，即按照合同约定的时间、地点、方式和数量等履行合同义务 ...
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到不得履行的状态，以实现法律对无效合同禁止履行的目的。我国合同法虽未对无效合同的法律后果作专门规定，但从合同法的立法精神上看，无效合同则应当按照《合同法》 处理具体案件的司法实践过程中，不能局限和拘泥于某一法条的规定，而应依照法律的基本原则并综合法律的相关规定，对具体案件作具体分析，区别对待。否则，死 ...
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到不得履行的状态，以实现法律对无效合同禁止履行的目的。我国合同法虽未对无效合同的法律后果作专门规定，但从合同法的立法精神上看，无效合同则应当按照《合同法》 处理具体案件的司法实践过程中，不能局限和拘泥于某一法条的规定，而应依照法律的基本原则并综合法律的相关规定，对具体案件作具体分析，区别对待。否则，死 ...
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诉讼证据规定对证据进行质证、审核、认定等程序操作的问题。笔者在此从合同法的基本原理出发来对本案复杂的法律关系进行厘清。虽然本案法律关系复杂，然进行 了很大影响，《法国民法典》就此作出了明文规定，如第1119条规定：“任何人，在原则上，仅得为自己接受约束并以自己名义订立契约。”第1165条规定：“契约仅 ...
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