共175.19平方米，房屋总价款为626万元。刘苏耐采取一次性付款方式支付；该合同第十二条约定某房地产开发公司应当在2012年12月31日前向刘苏耐交付 纠纷案件。房屋买卖合同纠纷律师靳双权认为，本案中刘苏耐和开发商所签订的《北京市商品房预售合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的 ...
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为保护当事人隐私安全，本文当事人姓名均使用化名。本文系房屋买卖合同纠纷律师靳双权原创，转载请注明出处。案件介绍：2015年4月18日，张忠瑞经过 双方协商一致，且意思表示真实，因此该补充协议应当认定为合法有效的合同。本案第一份合同作为双方为规避税款使用，违反了法律、行政法规的强制性规定，因此该合同无效 ...
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退赔犯罪所得，返还受害人。 一审宣判后，在法定期限内被告人未上诉，公诉机关亦未抗诉，一审判决已发生法律效率。 【评析】 本案是一起典型的刑民交叉案件，难点在于本案被告人李某收取的105万元保证金是否都属于合同诈骗罪数额。 合同诈骗罪与民事合同纠纷性质不同，但二者在合同履行 ...
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交易为承揽合同关系。原审法院以普通合同纠纷案件确定管辖法院，并裁定将本案移送江苏省徐州市铜山区人民法院管辖正确。上诉人浙江某某园科技有限公司的上诉理由不能成立。原审裁定适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定 ...
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合同纠纷关系，上诉人与二被上诉人之间不存在买卖合同法律关系。因此，某乙公司以买卖合同纠纷在某丙公司住所地人民法院起诉，宜昌市中级人民法院对本案无管辖权。请求裁定 管辖法院。因三方在《协议书》中未约定管辖法院，本案应由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。本案被告为某丙公司和某甲公司，某乙公司选择向被告 ...
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峰，上海共识久久律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)茅乙。 上诉人王某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2013)虹民三(民)初字第737号民事判决， 乙名下，审理中，茅乙表示其是委托茅甲签订《补充合同》，对合同内容予以认可，故《补充合同》对双方具有法律约束力，双方应按照《补充合同 ...
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可能会在合同其他项目和条件如价格方面进行合作。一、法律选择解决合同纠纷的传统方法是基于合同法，它提供了一个合法权限，在这个合法权限内公平的法官能够听取当时案件的实际情况，做出有利于一方或双方的判决。由于解决纠纷的不确定性、费用和所需的较长时间，许多采购方和供应商喜欢避免诉讼过程，以其他 ...
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下跌为由要求降低房价遭预售方的拒绝而形成纠纷。目前，商品房预售合同的价格纠纷占整个商品房预售合同纠纷的一半以上。由于法律对此尚没有明确规定，所以各地的处理 这种价格上涨或下跌属于正常的市场风险，而不属于国家政策性的风险。商品房预售合同的双方当事人在签订预售合同时，是根据市场行情确定价格的，所以，当事人 ...
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通过相关合同法的知识，为你讲述了相关房屋租赁合同纠纷处理办法。一、目前处理房屋租赁纠纷案件所依据的法律、法规《中华人民共和国民法通则》及其司法解释 出租人未经政府主管部门审批同意擅自改变房屋的使用功能后将房屋出租的，租赁合同无效;承租人承租房屋后未经政府主管部门审批同意擅自改变房屋的使用功能的，租赁 ...
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上的原因是少见的，主观上原因背后往往存在着客观原因。(二)客观方面的成因一项合同，从订立到履行完毕，除了即时清结的之外，往往经过一个较长的过程。在 合同的当事人是平等主体的公民、法人或其他组织，合同行为是民事法律行为，因此，合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷，民事纠纷应通过民事方式来解决，如协商、调解、 ...
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