条款）。法院在判决中，对认购书中说明条款的法律效力的认定不一。张付杰律师认为，商品房认购书系预约合同，赋予当事人双方的主要权利义务是在约定的期限内继续 项目灭失等，开发商应当退还认购人定金；认购人提出磋商的条款系商品房正式买卖合同及合同附件、补充协议中没有约定的条款且该条款内容合理的，若当事人双方未就 ...
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要求的标书将被拒绝。 7.投标文件四卷装订在一起，投标者应仔细检查是否缺页，及附件是否完整。 第十三条投标文件解释 潜在的投标者可按以下地址书面或电传通知 条款，投标者提出的单价和总价可在执行合同过程中进行调整。 4.投标者应以人民币对单价和总价报价。 第十七条标书效力 1.从特定的投标结束期起6个月 ...
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、要求撤销及被欺诈、显示公平的法律、法规、规章、地方性文件的依据是什么？是哪些条款？五、原被告所签“合同”附件四“合同补充协议”意思表示真实，内容合法， ，该诉争的二个条款具有不可撤销性，且该案已依法报房地产管理部门登记备案。原被告签订的《商品房买卖合同》及合同附件符合有效合同的构成要件，依法应认定 ...
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即可生效。9、本协议一式三份，出卖人持二份，买受人持一份，具有同等法律效力。”在该协议上买受人赵洁签名，华亚公司加盖了公章，业务代表殷志军 赵洁之间的借款关系。赵洁主张与华亚公司之间为购房合同关系，缺乏充分证据支持，本院不予采信。二、盛润公司是否应当向赵洁交付房屋、返还购房款和支付利息的问题。本院二审 ...
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、证据五的真实性没有异议，本院对其证据效力予以认定。证据四中的装货准备就绪通知书是从国外取得的证据，新龙公司没有按我国法律规定办理公证和认证手续，且龙江公司对此 两个方面： 一、 龙江公司是否应承担亏舱费。 新龙公司的主要观点是：1.“金海通”轮具有全套适航和适货证书，仓容足够装载合同约定的货量，龙江 ...
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;2、驳回齐某的其他诉讼请求。五、北京房产律师靳双权点评依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行己方义务。当事人一方不履行合同义务 。本案的争议焦点为：第一，关于双方是否曾就号房屋所附之下沉庭院的面积达成过明确合意的问题。某地产公司称合同附件中的附图未标示尺寸，其从未给过 ...
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。如何准确区分施工人是内部承包还是挂靠、非法转包，对于案件的定性以及施工人是否具有诉权等问题起着决定性的作用。本文通过对内部承包、挂靠和非法转包的表现 的法律性质及法律效力一直存在争议。主要争议有两个，一是内部承包合同是受合同法调整还是受劳动法调整；二是内部承包合同的承包人是否享有实际施工人地位和相关 ...
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，没有证明效力，故被上诉人应对上述问题予以更换、维修，并赔偿损失；被上诉人擅自单方面更换合同约定的物业公司，其行为构成违约，故要求更换物业公司；根据合同附件约定， 预售合同系当事人的真实意思表示，与法不悖，合法有效，对双方具有法律约束力。合同第十一条约定房屋的实物交付，其对应的逾期交房违约条款系合同第 ...
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按房管部门出具的测绘报告结算。面积有误差的，双方按本合同约定单价，多退少补。”合同附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明约定：“共用楼梯 以支持。关于申请再审人宁××提出的原审认定其提供销售不动产统一发票不具有证据效力无事实和法律依据，原审认定其差欠被申请人房款1847.8元缺乏事实证据的主张 ...
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证明，如房产证、发票3、程序问题，如是否经过招拍挂。三、确定合同体例和重点1、合同体例——是单一合同文本，还是主合同加附件，还是多个主合同加附件 中英文各XX份，各份协议文本均具有同等法律效力。甲乙双方各执一份，其余各份协议文本作为政府部门申请审批时使用。 第二讲 合同纠纷诉讼中典型案例讲解、诉讼技巧 ...
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