，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。 （1）房屋平面图应标明每一个房间具体的尺寸以及墙体的宽度 ？ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条规定：“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求 ...
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。按照《商品房买卖合同》第十五条的约定，被告应当在其向原告交付房屋后的360日内，将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案，以 ?《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条?《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条?之规定，判决如下:被告 ...
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的效力。 2010年2月20日，何开厚(第三人)与长进实业公司签订《商品房申购协议书》约定：何开厚向长进实业公司申购其开发的某小区601号房屋 案件焦点：当逼供签订商品房买卖合同后到房屋登记管理机关进行商品房屋预售合同备案登记行为是否属于《物权法》所规定的预告登记行为;其备案登记行为是否产生相应物权 ...
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人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，并根据《商品房买卖合同》第七条第1点第（2）款、第2点、第3 三、李四付清了首付款140318元，同时，原、被告签订的《商品房买卖合同》向房管部门进行了备案登记，但余款325000元被告却迟迟不能通过银行按揭支付，而且被告张 ...
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国威投资公司开发的，该公司将房产预售给了张松涛，并在房管部门办理了商品房预售合同登记备案手续，张松涛已将房款付清。案外人刘宏波所提交的证据的证明力 签订商品房预售合同，该行为系债权的转让，由此业翔置业公司已退出原合同关系，商品房买卖合同的主体已变成国威投资公司与张松涛。故业翔置业公司于2006年3月再 ...
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，丽湖公司主张与陈俊峰、张立平签订商品房买卖合同系为担保的借贷关系。 《中华人民共和国合同法》第一百三十条规定：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人 给耿某的房屋进行备案登记。上述陈俊峰、张立平的陈述及另案生效判决查明事实表明，本案陈俊峰、张立平与丽湖公司签订的商品房买卖合同约定的购房价3000 ...
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、依法改判驳回被上诉人的诉讼请求;3、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。未办理过户登记手续不发生物权变动的效力，被上诉人依法不能善意取得房屋及土地所有权，不能 案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，应当认定该意向书的性质为商品房买卖合同。涉案房屋网签备案登记的购房人谭四与a公司并不存在真实的商品房 ...
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合同的内容而失去法律效力。故马会公司以生效仲裁文书裁决解除与姜玉蓝的买卖合同，主张解除对该房屋的预查封无法律依据，其异议理由不能成立，驳回 城市商品房预售管理办法》属部门规章，其关于合同登记备案的规定，是房地产管理部门出于行政管理的目的，对商品房预售合同进行的备案，系行政管理范畴，与物权法第二十条规定 ...
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买卖登记备案，原告合同不能实现，被告行为给原告带来了巨大损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定 关于原告诉求被告承担已付购房款766117元一倍的赔偿责任，不违反法律的规定，法院对此予以支持。 关于原告诉求损失租金20000元及律师费10000元，根据 ...
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由买受人提供。如果买受人对办证持消极态度，不交纳契税(深圳规定契税由开发企业代收)，开发企业就没有办法完成产权过户。 而最高人民法院于2003 。 [6]最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认 ...
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