；二、XX房地产开发有限公司返还XX银行股份有限公司XX分行案涉《XX银行个人购房借款合同》项下剩余贷款，于判决生效后十日内付清；三、XX房地产开发有限公司返还张 方式解除案涉《商品房买卖合同》，故张XX与XX银行之间签订的诉争《个人购房借款合同》之合同目的已无法实现，张XX有权请求予以解除。现张XX ...
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，房屋建筑面积76.92平方米，套内面积53.99平方米，总价款3996994元。合同签订后，李某菲交付首付款2006994元，同时于2018年9月20日与 五条规定：以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出 ...
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一审诉讼费336867元、二审诉讼费336867元，由王忠诚等三人负担。 本院再审查明的事实与一、二审查明事实一致。 本院认为，根据各方当事人诉辩意见，本案再审 规定：商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收取的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权 ...
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，房屋建筑面积76.92平方米，套内面积53.99平方米，总价款3996994元。合同签订后，李某菲交付首付款2006994元，同时于2018年9月20日与 五条规定：以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出 ...
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，请求贵院依法判决。 被告辩称 B公司辩称：对于第一项解除原告与被告于2006年8月19日签订的B区商品房买卖合同的备忘录及2009年8月19日签订的补充协议 点评 李某风与B公司因房屋买卖合同的履行产生争议，所涉及的法律事实均发生在民法典施行前，因此应适用当时的法律、司法解释的规定。解除权系形成权， ...
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法律上的有效标的。a置业一直未向张一说明该房屋出售的事实，这说明a置业在与张一签订商品房买卖合同的同时，主观上存在故意，属于恶意欺诈行为。3、未 上诉，维持原判。张一向一审法院起诉请求：1.判令确认张一与a置业解除了商品房买卖合同;2.判令a置业退还张一全部已付购房款516000元并支付一倍房款的损害 ...
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签订了商品房买卖合同，合同约定，被告购买原告一号房屋；三号房屋及二号房屋，如被告逾期超过二十日后，原告有权解除合同，被告按累计应付款的10%向 的义务，故原告没有义务协助被告进行产权登记，且房屋没有通过验收不符合交付房屋的条件；3、被告没有交付房款所以原告没有违约，被告要求原告支付违约金没有法律依据和 ...
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多次交涉未果。其中《商品房买卖合同》约定的交房日期与《建房合同书》严重不符，导致原告的合同目的无法实现，原告有权解除合同。 被告三×公司辩称 中国农业银行防城港分行营业室；账号：20×××13）。逾期不交也不提出缓交申请的，防城港市中级人民法院则按自动撤回上诉处理（中级法院不再另行通知）。 审判长 李 ...
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。为了维护原告合法权益，请人民法院判令：一、解除原告与被告签订的《商品房买卖合同》；二、被告广返还原告支付的购房款425115元以及办理银行按揭手续费920元；三、 继续履行；逾期交房超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知书到达之日起15天内退还全部已付款， ...
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海南省万宁市人民法院（2015）万民初字第645号民事判决书》并依法改判，支持上诉人的原诉讼请求； 2、判令被上诉人承担本案一、二审诉讼费用。 事实及理由 一 合同，解除权人就可以行使。除此之外，根据《合同法》第九十四条的规定，当事人已经明确表示或者以自己的行为表明不签订商品房买卖合同的，完全可以解除 ...
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