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根据不同标准,可划分为农村房屋、城市房屋、住宅用房、商业用房、公房、私房、商品房、现房、期房、新建房和旧房等等,本案中原被告双方争议的房屋应属于住宅用房 管理,防止利用定金进行诈骗活动,也有利于区分定金与预付款之间的界限。本案中,原告为保证合同的顺利履行,给付被告15万元,并在合同中约定该款是定金, ...
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依所使用的文字或合同名称来认定,而应按当事人约定的实质内容来确定。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定:“商品房的 买卖合同时间及相应违约责任,但双方并未履行实际房和付款义务或者仅支付部分预付款的,应认定双方仅建立预约合同关系。本案中,原、被告买卖关系的 ...
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依所使用的文字或合同名称来认定,而应按当事人约定的实质内容来确定。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定:商品房的 买卖合同时间及相应违约责任,但双方并未履行实际房和付款义务或者仅支付部分预付款的,应认定双方仅建立预约合同关系。本案中,原、被告买卖关系的 ...
//www.110.com/ziliao/article-233873.html -了解详情
人所售房屋系1001号房屋。出卖人已与开发建设单位万科地产就该房屋签订商品房预售合同,出卖人确认其已经以贷款方式,付清购房款。若出卖人是以贷款方式 50万元,见到产权证后支付剩余40万元。买受人为表履约诚意,另向出卖人支付预付款310万元,支付时间为见房本后10个工作日且2016年9月12日前,支付 ...
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南京分公司。1998年,电信公司向被申诉人开元公司购买南京市某小区140号36套商品房,并将其中1102室分给申诉人陆某(此前,陆某在电信公司时已经享受 公司签订《关于购买住房协议》,向电信公司交纳30028元的购房预付款,向开元公司交纳部分进住款。陆某接收房屋后,发现新住房有多处裂缝,即 ...
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法院:1、要求解除双方签署的《存量房屋买卖合同》。2、要求张悦返还购房预付款和定金160万元及利息(以160万元为本金按中国人民银行同期贷款利率计算自2013 (买受人)签订《存量房屋买卖合同》,出卖人出售涉诉房屋。房屋性质为商品房,已设定抵押,成交价格为358万元。出卖人应当在2013年7月1日前将 ...
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:1.要求解除双方签署的《北京市存量房屋买卖合同》。2.要求张某返还购房预付款和定金160万元及利息(以160万元为本金按中国人民银行同期贷款利率计算自 房屋买卖合同》,出卖人出售701号房屋,建筑面积111.65平方米。房屋性质为商品房,已设定抵押。成交价格为358万元,买受人在签订本合同的同时支付 ...
//www.110.com/ziliao/article-779587.html -了解详情
.82平方米,分配房屋后,甲方向单位支付公积金2.1万元、住房补贴5.2万元以及预付款5万元,总计12.3万元,但甲方无力支付其他款项8万元。经双方协商一致 远房地产律师团队对商品房、商业地产、存量房、经适房、央产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究,办理大量疑难复杂房地产 ...
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不同标准,可划分为农村房屋、城市房屋、住宅用房、商业用房、公房、私房、商品房、现房、期房、新建房和旧房等等,本案中原被告双方争议的房屋应属于住宅用房 时,定金也随之无效、撤销、解除,在债务得以正常履行既债权清偿时,定金可以预付款或按事先约定收回,致使定金消灭,给付定金的一方不履行债务的无权要求返还定金 ...
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