泸州市江阳区X路X－2－8－2号的房产，以8万元的价格出售给陈蓉。双方约定在房屋交易中产生的税费由蒋伦芳承担，故实际卖房得款不足8万元。 规范，不管是民法通则中的其它规则，还是其它特别法中的原则，应当遵循这些基本原则。 也许有人会问，民法通则第五十八条规定的7种无效民事行为中，并没有规定违反社会公德的 ...
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，在买受人已经支付全额或者大部分房款的情况下，买受人基于商品房买卖合同以及自己的付款行为所享有的权利是否仍然是普通意义上的债权，以至于不能够对抗 破产法或者民法典有对债权的效力进行重新梳理的必要。 二、债权受偿顺序的确定规则 本案尚未涉及“绝对物权”优先性的突破问题，此处只不过需要确定在特定物上的债权 ...
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泸州市江阳区X路X－2－8－2号的房产，以8万元的价格出售给陈蓉。双方约定在房屋交易中产生的税费由蒋伦芳承担，故实际卖房得款不足8万元。 规范，不管是民法通则中的其它规则，还是其它特别法中的原则，应当遵循这些基本原则。 也许有人会问，民法通则第五十八条规定的7种无效民事行为中，并没有规定违反社会公德的 ...
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，在买受人已经支付全额或者大部分房款的情况下，买受人基于商品房买卖合同以及自己的付款行为所享有的权利是否仍然是普通意义上的债权，以至于不能够对抗 破产法或者民法典有对债权的效力进行重新梳理的必要。 二、债权受偿顺序的确定规则 本案尚未涉及“绝对物权”优先性的突破问题，此处只不过需要确定在特定物上的债权 ...
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干预，它与物权法规范意义上的不动产登记存在本质上的区别。因为，依不动产法规则，不动产登记（或不动产物权登记），是指不动产物权的各种变动在不动产所在地的 律师协会会员，北京房产纠纷专家。王树德律师主要从事房产纠纷法律研究和商品房以及二手房交易风险防控法律研究及实务操作，专注于房产案件案件的解决及代为制定 ...
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拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同纠纷（1）商品房预售合同纠纷（2）商品房销售合同纠纷（3）商品房委托代理销售合同纠纷（4）委托代建合同纠纷 资信评级服务合同纠纷279、证券回购合同纠纷280、证券上市合同纠纷281、证券交易代理合同纠纷282、证券上市保荐合同纠纷283、证券发行纠纷（1）证券认购 ...
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楼X单元X楼东户三室一厅住宅，建筑面积约80.34平方米预售给李某，每平方米价格3800元，房款约（略）元。根据合同李某先付了10万元预付款。同年 到商品房面积中，该公司不存在欺诈行为。 「审判」 法院经过审理认为，建设部发布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》（此规章于2000年已 ...
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2单元4楼东户三室一厅住宅，建筑面积约80.34平方米预售给李某，每平方米价格3800元，房款约305292元。根据合同李某先付了10万元预付款。同年10 商品房面积中，该公司不存在欺诈行为。「审判」法院经过审理认为，建设部发布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》（此规章于2000年 ...
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事一诉的司法原则。根据民法关于禁反言规则，任何单位和个人都不可能对已经实施完毕的行为推倒重来。为保障交易安全，法律禁止自我否定；虽然原告可能提交 有被安置人口一栏，主要是因为拆迁补偿协议一直使用原有填空式格式条款，根据同地区商品房价格为拆迁补偿款的评估依据确定，此栏内容在2001年11月1日后已失去 ...
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甲市乙区XX街88号(新号为XX街128号)的在建商品房59.54平方米以777.52元/平方米价格出售给我，当时未约定产权登记时间。同日，我将 依法解除，被告应当向原告返还购房款。为了维护社会主义市场经济科学、有序的发展，使交易秩序进一步规范、和谐，当事人应当遵循诚实、信用、公平、等价有偿的基本原则 ...
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