资格和雄厚经济势力的公司制企业，是商品房的出卖人，在商品房买卖合同中操纵商品房项目的开发、预售、发售、房屋交付、产权办理、按揭贷款办理等主要事项， 支付首期购房款，剩余购房款以银行按揭贷款方式一次性付给房地产开发商，对房地产开发商的合同义务已履行完毕。对银行要履行按期偿还贷款义务，也不敢违约。因为违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-57959.html -了解详情
追加陈×作为第三人参加诉讼。B房地产公司辩称：B房地产公司与岳某未签订购房协议，岳某与B房地产公司没有合同关系。B房地产公司与A房地产公司系联营合作关系。B房地产公司依据联合开发改造协议承担商品房销售中开具发票、协助业主办理产权注册登记手续责任，不承担其他责任，不同意岳某 ...
//www.110.com/ziliao/article-762034.html -了解详情
首付款收据、赔付选择单等证据的原件以及证人证言，证明原告和被告签订商品房买卖合同的事实。 案件审理结果： 北京市西城区人民法院审理认为：根据原告方在庭审上提交 的，仍可以认定双方买卖合同关系。 2、没有备案的商品房预售合同是否无效 商品房预售登记备案，不是合同成立的条件，也不是房屋产权转移的条件。登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-538717.html -了解详情
为一次性付清。向建华已付清房款。2007年11月9日双方签订的《重庆市商品买卖合同》在重庆市万州区房屋交易所进行了备案登记。2007年5月何开厚入住诉争 享有的债权不具有对抗效力和排他效力。虽然向建华根据《商品房买卖合同》要求长进实业公司交付房屋并办理产权过户登记，但长进实业公司已将房屋交付给何开厚且 ...
//www.110.com/ziliao/article-507427.html -了解详情
国贸房地产公司和罗某买卖房屋的土地性质是国有划拨用地，且产权所有人不是国贸房地产公司，致使该合同目的无法实现。故对罗某要求国贸房地产公司继续履行合同 ，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条、《中华人民共和国担保法》第 ...
//www.110.com/ziliao/article-503967.html -了解详情
条的规定，商品房买卖合同主要条款应该包括当事人的名称、商品房的基本状况、总价款、付款方式、付款日期、交付日期、交付条件、面积差异的处理、办理产权登记的 。另查明,xx公司开发的延陵华苑小区土地为国有土地性质，已取得规划许可证和商品房预售许可证。另查明，2013年3月11日正明公司与第三方唐xx签订了 ...
//www.110.com/ziliao/article-478021.html -了解详情
，如果转让的标的物已经竣工验收，预购方已经实际取得预售商品房产权后，将商品房再转让给他人，不是预售合同转让，应按商品房买卖关系处理，同时，预售合同 必须是行为人真实意思表示，否则转让行为无效。由于房地产市场价格不稳定，转让人将预售合同提前转让，转移跌价风险;新预购人自愿承担跌价风险，冒着风险提前买受， ...
//www.110.com/ziliao/article-328096.html -了解详情
合同内容。开发公司已按《商品房买卖合同》交付了房屋。业主称合同目的是投资经营店面，取得收益回报，属于经济范畴，即以取得物业产权为投资对象，以经营 以及医疗教育、公共交通等公共设施的配套。由于购房人是消费者，不同的消费者对商品房预期的特定需要和用途是不同的。”（第51页，人民法院出版社，最高人民法院民事 ...
//www.110.com/ziliao/article-43542.html -了解详情
合同内容。开发公司已按《商品房买卖合同》交付了房屋。业主称合同目的是投资经营店面，取得收益回报，属于经济范畴，即以取得物业产权为投资对象，以经营 以及医疗教育、公共交通等公共设施的配套。由于购房人是消费者，不同的消费者对商品房预期的特定需要和用途是不同的。”（第51页，人民法院出版社，最高人民法院民事 ...
//www.110.com/ziliao/article-39687.html -了解详情
年产权。原告与我公司签订的是合作建房合同书，根据合同法五十八条的规定，原告在明知未取得商品房预售许可证的情况下仍与我方签订涉案合同， 为1-7-2021《防城港中央商务区（CBD）国际港职工市场合作建房合同书》为无效合同； 二、被告广西军×投资有限公司返还原告钟玉×购房款157988元并支付二分之一的 ...
//www.110.com/ziliao/article-794290.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务