叔叔一家原先是隔壁邻居，后来因为李先生的叔叔做生意挣了点钱，在镇上购买了商品房，家里的房子要处理掉，正好李先生的父亲想买下来，所以1995年李先生的 的合法使用权，当然有权享有所争房屋及其所附宅基地的动迁款。 2、原告在系争房屋动迁中获得的补偿与本案无关。 认定原告和被告房屋买卖行为有效就会造成原告 ...
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叔叔一家原先是隔壁邻居，后来因为李先生的叔叔做生意挣了点钱，在镇上购买了商品房，家里的房子要处理掉，正好李先生的父亲想买下来，所以1995年李先生的 的合法使用权，当然有权享有所争房屋及其所附宅基地的动迁款。 2、原告在系争房屋动迁中获得的补偿与本案无关。 认定原告和被告房屋买卖行为有效就会造成原告 ...
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统一的判断标准，由此造成了法律适用的难题。今天我们就通过上海市普陀区的一个公房动迁纠纷来为大家讲解一下未成年人的同住人资格问题。 一、案情简介 章某与 在外借房与在外买房会影响法院的判决结果的话，无疑会大大打击当事人通过购买商品房改善自身居住条件的积极性。 对于囡囡来说，虽然其母亲已经构成同住人资格， ...
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、 《建设工程规划许可证》、 《建设工程施工许可证》（建设工程开工证） 、《商品房销售（预售）许可证》； 二书： 《住宅质量保证书》、 《住宅使用说明书》。 建设用地规划许可证》原件；残疾证、低保证、身份证等复印件并与动迁记录、草算表、《补偿安置协议》、《评估结果报告书》等相关资料整理建档，由组长签字 ...
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两套或以上的拆迁安置房；拆迁安置房按面积的不同适用不同价格等等，与普通商品房不同，拆迁安置房具有价格低廉，产权复杂，政策性强的特点。 二、离婚案件中分割 因为安置补偿协议涉及到众多人员的利益，所有安置对象都对动迁安置房或补偿款享有利益，而不单单是夫妻双方的财产。而离婚诉讼的案件当事人只能是夫妻双方，不 ...
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陈某4、陈某5在本市他处亦享受过动迁安置，且十人与房屋来源也无关联，故均不应认定为共同居住人，不应分得征收补偿利益。陈巧某1、陈巧某2 努力改善居住条件，这里的其他住房应限定为福利性质的房屋，公房同住人在他处购买的商品房不属于他处有房。职工向工作单位承租单位职工宿舍，虽然职工与单位之间形成租赁关系，但 ...
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如不能认定李某违约，要求开发商对因房屋中添设管道致房屋价值贬损部分进行补偿。 [评估]法院委托价格认证中心评估，该中心建议铺设管道房屋价格应在原房屋价格 存在，原告王某是为了获取因动迁可获得的利益而否认协议的合法性和有效性，此举有违诚实信用原则，故不能予以支持。 九、商品房买卖合同示范文本关于交付条件 ...
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庭编，法律出版社七、房屋买卖合同解除后如何确定出卖方对房屋添附的补偿长沙物资股份有限公司与湖南万国医疗器械保健品博览会交易有限公司房屋买卖合同纠纷[最高人民法院经 ，原告王某是为了获取因动迁可获得的利益而否认协议的合法性和有效性，此举有违诚实信用原则，故不能予以支持。九、商品房买卖合同示范文本关于交付 ...
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性质，司法实践中法院的意见认为应限定于福利性质取得的房屋，不应将自购商品房归入他处有房。因此本条应表述为:且本市无其他福利住房或者虽有其他福利住房但 为同住人。因此，建议动迁时发生共有纠纷时，咨询专业的律师处理。 3 不能视为同住人的情形 《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的 ...
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房提前上市交易有关问题的通知》中指出，“被动迁居民家庭获配的动迁安置房(配套商品房．下同)允许上市交易期限由取得房地产权证满5年调整为满3年， 办理产权登记过户的条件，房屋产权能够转移。 相关法律 《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》、房屋状况及产权人信息、《上海市房地产买卖合同》、证明、沪 ...
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