首先，被告自行确定的房屋销售价格无效。政府核准的经济适用住房的价格是政府指导价而不是政府定价，价格法规定属于政府指导价的商品，销售方可以在政府指导价 经济适用房的价格发生法律效力，市物价局没有权力限制商业行为中买卖双方就销售折扣、即一次性付款优惠所达成的协议行为。 综上所述，一次性付款优惠协议系商业 ...
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销售。 经济适用住房项目建设单位在供应销售前，应办理有关销售手续，并协助购房者在规定时间内办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。 第四十条购买经济 ，但政府享有优先收购权。经济适用住房在出售时，出让方应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款。集体土地上 ...
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销售。 经济适用住房项目建设单位在供应销售前，应办理有关销售手续，并协助购房者在规定时间内办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。 第四十条购买经济 ，但政府享有优先收购权。经济适用住房在出售时，出让方应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款。集体土地上 ...
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查封、冻结青岛渝能公司相关财产。由于青岛市政府于2011年1月20日就发布了商品住宅限购的相关政策。本案所涉住宅、办公、商业、酒店式公寓的销售， 实业公司的诉讼保全行为缺乏适当性。一方面，中金实业公司在可以通过冻结青岛渝能公司房屋销售账户以保护其实现股权回购后的利益的情况下，采取保全措施查封青岛渝能 ...
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合肥美菱公司发现有四家公司在集成吊顶用铝扣板、浴霸、换气扇、照明灯等商品的销售、宣传上使用美菱、美菱Meiling及图等5个商标，显然这是没有经过合法授权 、永钦电器厂和丰高澳尔玛公司的工商登记住所地相同，丰高澳尔玛公司出租房屋给嘉兴美菱公司提供经营场地，此三家公司的股东或负责人重合；美菱尚达公司授权 ...
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均不得向购房或租赁者收取测绘费。住房交易手续费按建筑面积收取，其中新建商品住房每平方米3元，由房地产开发企业承担。根据国家发展和改革委员会、财政部 需要相关票据佐证”的上诉理由，根据一审查明的事实，销售不动产统一税务发票是江西××地产置业有限公司为办理房屋产权证等在税务部门开具的，不能证明宁××已缴纳 ...
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》第三条规定“房地产开发企业向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供宅质量保证书和住宅使用说明书”。开发商交付房屋时，若未向购房人提供上述两项 在原告忍无可忍委托律师发出律师函后，依然不管不顾、置若罔闻！致使原告至今无法完成房屋交接手续。 此时，面对被告颠倒黑白，肆意践踏业主权利的行为，原告唯一的途径 ...
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“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。”建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第三条规定“房地产开发企业向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供宅质量保证书和住宅使用说明书”。开发商交付房屋时，若未向购房人提供上述两项文件的 ...
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在瑕疵未消除前不视为交房。 第27条 质量评价：出卖人在交付商品房前应当提供质量评价报告；买受人有权查验与商品房质量相关的全部文件 国有土地使用证建设工程规划许可证（包括附图）建设用地规划许可证房屋销售许可证开工证。入住时交付：房屋竣工验收报告商品房使用说明书商品房质量保证书； (4)技术文件：商品房 ...
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均系某物业公司预先制订的格式文本，属于格式合同，某物业公司又是某城小区办理房屋入住手续的部门，王某在办理入住手续时必须与某物业公司签署上述文件，方可办理 王某在购房签订的房屋买卖合同亦无交纳气源费的约定，被告提供的规范性文件中没有气源费应由购房者支付的规定，且根据《北京市商品住宅销售价格构成管理办法》 ...
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