入住多年没拿到房产证，应如何维权？ 我家1999年3月买了一套商品房，到现在还没拿到房产证，应该怎么办?我们想和发展商打官司，要求其赔偿并提供房产证。 答：首先，应根据您的商品房买卖合同中约定的争议解决方式来决定是采取诉讼还是采取仲裁的处理方式。 其次，是否能得到赔偿和 ...
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的钥匙交付给原告吴小惠。 北京市第二中级人民法院经审理认为，双方当事人签订的《北京市商品房买卖合同》系真实的意思表示，双方均应按照合同约定全面履行义务。房屋的交付 逾期交房的违约责任，但其给被告出具的《购房补充协议》，却为自己的维权之路设置了障碍。本案中，可以清晰的看到原告的过失主要表现在： (1)给 ...
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包括原告支付的款项。 三、法院查明： 2004年7月23日，张C与M公司签订了《商品房买卖合同》，约定张C购买位于北京市昌平区的诉争房屋，房屋价格为三十五万三 证。该协议尾部提供身份证人处是张C印章，不是手写签名，该章形式上与《商品房买卖合同》张C所盖章相同。张C不认可该印章，否认该购房协议，但张C对 ...
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有限公司（以下简称原水公司）、海南泰冠房产营销策划有限公司（以下简称泰冠公司）商品房买卖合同纠纷一案,已成功办结,现将本案办理经过及结果总结如下： 一、案情简介 认定为合法有效，双方应当恪守约定。合同签订后，原水公司未与鲁某签订《商品房买卖合同》，泰冠公司于2017年3月27日出具给鲁某的承诺书中明确 ...
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） 一、原告诉称 原告张杰诉称，2007年10月20日，原被告签订北京市商品房预售合同，原告购买坐落在北京市怀柔区朱庄小区1号楼房一套，并已经付清房款 。 五、北京房地产律师靳双权点评 原告张杰与被告宏杰公司之间签订的《商品房预售合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律的强制性规定，对双方当事人具有 ...
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金2000元并赔偿经济损失1万元。 本案的关键在于认购意向书的合同定性。我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定 合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。为保障交易安全，保护业主权益，促进签约，规定具备合同实际履行 ...
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案例 庞某，浙江省天台县人，2011年8月份在某房地产有限公司位于庄市项目部预定商品房一套，售价4077770元。庞某通过向亲朋好友借款、贷款等多种方式，于2011 更大的损失。庞某听从了甘忠良律师的建议，委托甘忠良律师帮其维权。 接受委托后，甘忠良律师迅速的组织和固定证据，快速立案。该案于2014 ...
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已经成为我们社会大众耳熟能详的的事情。然而，利益的不同，决定了房地产开发商和商品房购买者之间难免会有这样或者那样的矛盾，这就需要我们广大购房者在购房过程中 整合了商品房买卖过程中容易发生纠纷的八大风险点，希望广大购房者在实务中，能够合理规避这些风险，合理维护自己的利益。不要等到纠纷出现了，才想到维权， ...
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合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（3）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。2、这里 总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。3、根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第19条的规定，商品房买卖 ...
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莱维国际花园房地产项目。借期届满时，经欧宝公司多次催要，特莱维公司以商品房滞销为由拒不偿还。请求法院判令特莱维公司返还借款本金8650万元及利息，并承担 发生之日起至本判决确定给付之日止的中国人民银行同期贷款利息。第三人谢涛维权：前述判决发生法律效力后，因谢涛提出申诉，辽宁高院于2012年1月4日作出 ...
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