或发回重审。 二审认为，上诉人与被上诉人于2002年11月5日签订的“预订住宅意向书”系双方当事人真实意思表示，该意向书中已经就房号、面积、价格， 买卖结果进行直接确认，所以也不应属于商品房买卖合同。另从内容上看，预订意向书与商品房预售合同的内容具有连续性。由此可见，预订意向书具有以下特征：1、签署 ...
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层1套，面积为110.67平方米，总价值为11万元，付款方式为一次性付清，该楼房的交付使用期为2002年11月30日。协议签订后，胡某某于2002年1月27 ），自2003年6月1日起施行，《解释》对商品房预售的效力，商品房买卖中的欺诈行为等导致合同无效或被撤销适用惩罚性赔偿责任作出了明确、具体的规定 ...
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起诉占房人较为直接，但万一该房被一房多卖，占房人也有一套房屋买卖手续，就不好认为他侵占房屋，况且，如果真的是侵占房屋，即使官司打赢了， 买卖合同中约定。房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理 ...
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或发回重审。 二审认为，上诉人与被上诉人于2002年11月5日签订的“预订住宅意向书”系双方当事人真实意思表示，该意向书中已经就房号、面积、价格， 买卖结果进行直接确认，所以也不应属于商品房买卖合同。另从内容上看，预订意向书与商品房预售合同的内容具有连续性。 由此可见，预订意向书具有以下特征：1、签署 ...
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元（全部房价款436972元×2%=8739元），各项费用合计180129元；3.本案的诉讼费用由两被告承担。事实与理由：原告与两被告（两被告存在委托 中有关乙方所购买合作建房的约定条件将相应转移至《商品房买卖合同》，合同双方应继续遵照履行。预售合作建房批准机关为防城港市房产管理局，开发商将于2014 ...
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元（全部房价款436252元×2%=8725元），各项费用合计179833元；3.本案的诉讼费用由两被告承担。事实与理由：原告与两被告（两被告存在委托 中有关乙方所购买合作建房的约定条件将相应转移至《商品房买卖合同》，合同双方应继续遵照履行。预售合作建房批准机关为防城港市房产管理局，开发商将于2014 ...
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被告铭×公司也未通知原告签订正式的《商品房买卖合同》。经向有关部门了解，案涉商品房已于2015年7月取得《商品房预售许可证》。被告铭×公司在 一、解除原告张玉×与被告广西铭×房地产投资有限公司于2013年12月2日签订的《防城港桂×?世贸广场职工市场合作建房合同书》； 二、被告广西桂×实业集团有限公司 ...
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在此情况下，仍愿意在军×公司取得商品房预售许可证之后以合同约定的价格与军×公司签定商品房买卖合同。因此，本案合同的性质属于房屋优先购买权协议，不 ，×宇62704.44元，×圆圆62704.44元；公司清算后，若仍存在没有及时申报的债权债务，由全体股东按出资比例承担责任。富××公司在2016年6月15 ...
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房款；第四次：在签订《商品房买卖合同》时补齐总房款的50%，且乙方选择向银行申请按揭的方式支付余款；为保证预售款专用于工程建设，乙方应将 合作建房合同书》无效正确，本院予以维持。军×公司上诉认为《合作建房合同书》合法有效的上诉理由无法律依据，本院不予支持。 综上所述，一审认定事实清楚，实体处理并无不当 ...
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的房款；第四次：在签订《商品房买卖合同》时补齐总房款的50%，且乙方选择向银行申请按揭的方式支付余款；为保证预售款专用于工程建设，乙方应将 负连带责任。关于广西北海东×投资有限公司收到王某避税款53656元，因王某提供的证据未能证明军×公司和富××公司与广西北海东×投资有限公司存在委托代理关系，故王某 ...
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