定金5万元。2010年3月24日，张某铨与原告彭某军签订了商铺租赁合同一份，合同期限为五年，自2010年8月18日至2016年1月8日，年租金 万元，每年提前一个月一次性交清。如单方违约，每年按5万元计算由违约方赔偿给守约方。合同签订的当日，原告向被告支付了租金165000元。2010年12月7日，因 ...
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减少近六万元的赔偿金额。因此，律师经充分考虑后认为取证十分必要。（2）取证经过原告向法院提交的一份手写居住证明、数份《商铺租赁合同》、《十 为维护原告权益，律师提出以广东省城镇居民人均可支配收入与农村人均纯收入居中的标准计算赔偿金额，该居中标准相当于湖南省城镇居民人均可支配收入的标准。因原告举证不能， ...
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但一直未办理产权过户手续。1998年，原告新宇公司将时代广场内的自有建筑面积租赁给嘉和公司经营。 1999年6月，嘉和公司因经营不善停业。同年12月， 给付的款项，不够弥补自己的损失；新宇公司如果真愿意解除商铺买卖合同，应当按每平方米30万元的价格给予赔偿。新宇公司认为，全南京市任何一处房产均无30 ...
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被告尖东城公司无法将位于深圳市号温莎广场首层商铺物业交付给第三人使用，现三方就解除二份《房屋租赁合同补充协议》及违约责任的承担达成如下协议，被告尖东 健及被告尖东城签署的借条、承诺书、借款还款协议等系基于《房屋租赁合同补充协议》约定中双倍赔偿订金产生。本案的焦点系原告要求被告依据该补充协议双倍返还定金 ...
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买卖合同。原告提起诉讼，要求判令：原、被告签订的商铺买经营使用权合同无效；被告返还购房款人民币270640元，并赔偿损失；三、退还管理费3363元，并由被告承担本案 价款并赔偿原告利息，虽受哈顿第二分公司主张其与马秀红签订委托租赁管理协议并给付了租金，但未能举示有效证据，马秀红亦子以否认，应承担举证不 ...
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年X月X日，原、被告签订房屋租赁合同，被告甲公司将其位于武汉经济技术开发区甲云天国际花园X层编号为X的区域租赁给原告X做商铺使用，该房屋计租面积为X ，诉至本院请求判令：1.解除原、被告X年X月X日签订的房屋租赁合同；2.被告甲公司赔偿原告张三各项经济损失人民币X元；3.被告甲公司支付原告张三违约金 ...
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现已审理终结。原告张三诉称：原、被告签订房屋租赁合同，被告甲公司将其位X的区域租赁给原告张三做商铺使用，该房屋计租面积为X平方米，租赁期共X年 ，诉至本院请求判令：1.解除原、被告X年X月X日签订的房屋租赁合同；2.被告甲公司赔偿原告张三各项经济损失人民币X元；3.被告甲公司支付原告张三违约金人民币 ...
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《人民法院案例选》2015年第2辑(总第92辑)3当原租赁合同解除后，出租人可基于合同关系上的请求权向承租人、次承租人主张权利——无锡恒廷实业有限公司 不得要求买受方支付居间报酬；因此造成买受方损失的，居间人承担赔偿责任。案号：福建省厦门市集美区人民法院(2014)集民初字第214号；福建省厦门市中级 ...
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拆迁也导致其无法对外出租而造成损失。另据现状看，被拆迁人房屋只要是商铺，自己没有实际经营或是没有出租给他人经营，拆迁人也会补偿其营业损失。故 容易顺利进行。关于承租人的权利救济，其可以依据合同向出租人主张赔偿。 关于停业停产损失补偿费用的分配问题。租赁合同合法有效，租赁期间内房屋被征收需拆迁，租赁合同 ...
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105-2号房屋租金，并让被告解除该房屋租赁合同。二原告承认终止舍宾项目一事，表示该行为与是否租赁152-2号商铺无关。但双方对于上述的各自主张均未向 合同纠纷案，而二原告提出的被告擅自锁店门给其造成经济损失的索赔案系财产损害赔偿，非因本案店铺转让协议所约定的协议内容，与本案不属同一法律关系，本案对此 ...
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