某等50多名业主与上海某家居市场有限公司签订租赁合同，把自己所有的小商铺出租给上海某家居市场有限公司经营，合同期限10年，年租金3万至5万不等。但 万多不等，支付违约金3万至5万不等。 最终，上海市闵行区人民法院认为被告构成违约，应承担违约责任。判决被告支付原告50多名原告房屋租金4万金至8万多不等， ...
//www.110.com/ziliao/article-597940.html -了解详情
使用和收益，已经达到合同法所规定的必须解除合同的根本性违约情形。也即被告的违约行为，已经致使双方所签定的租赁合同目的完全不能实现，被告的不能履行属于 六条第一款、第九十七条之规定，判决解除原、被告签订的《商铺租赁合同》，被告退还租金、押金共计158736.88元，驳回原告其他诉讼请求。 经典评析 被告 ...
//www.110.com/ziliao/article-273017.html -了解详情
月24日，甲公司（出租方、甲方）与时某某（承租方、乙方）签订《商铺租赁合同》，约定乙方承租甲方的213、215号摊位，位于二楼，建筑面积为27.51 租赁摊位，构成了违约，因此不同意时某某的诉讼请求。 案件审理过程中，甲公司称将经营范围变更为鞋城，是企业的自主经营行为，双方的摊位租赁合同并未约定其不可 ...
//www.110.com/ziliao/article-656508.html -了解详情
北国新天地第四层的、号商铺享有合法的使用权，租赁合同并未依法解除，根据相关法律规定，被申请人拒付租金于法有据，且申请人存在违约，应当承担 须严格遵守××有限公司管理规定，并与××公司签订相关经营管理协议，如期交纳物业管理费;本合同在履行过程中如发生争议，双方协商解除不成的，可提请鄂尔多斯仲裁委员会仲裁 ...
//www.110.com/ziliao/article-502111.html -了解详情
日，张学强、刘丽娜再次与黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司签署商铺租赁管理协议，由黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司代收租金21,120.00元， 未提供相应的证据予以证明，故无法得到支持。由于原、被告所签订合同对被告违约事项未作约定亦未约定被告协助办理贷款的日期，所以原告关于利息 ...
//www.110.com/ziliao/article-711895.html -了解详情
日，张学强、刘丽娜再次与黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司签署商铺租赁管理协议，由黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司代收租金21,120.00元， 未提供相应的证据予以证明，故无法得到支持。由于原、被告所签订合同对被告违约事项未作约定亦未约定被告协助办理贷款的日期，所以原告关于利息 ...
//www.110.com/ziliao/article-711878.html -了解详情
。2014年11月8日，张某某再次与黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司签署商铺租赁管理协议，由黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司代收租金22，483.00元 一致的意思表示，所以不能就协议签订后新的事实来推定之前的合同的意思表示，而后续没有继续谈下去是因为政府对商户和我公司的承诺做 ...
//www.110.com/ziliao/article-711772.html -了解详情
。实务中，写字楼可能因不具备相关条件（违建，未完成竣工验收）等，影响承租商铺的营业执照及其他行政许可的办理。 本案中，因案外公司的原因，导致承租商铺无法 (违建，未完成竣工验收)等，影响承租商铺的营业执照及其他行政许可的办理。因此，在租赁合同中，宜就此无法办理的责任及违约责任予以明确约定，以更好地保护 ...
//www.110.com/ziliao/article-823000.html -了解详情
后出租人不得再要求承租人依照擅自解约的约定承担违约责任 租赁市场中，可能由于各种原因承租人需要解除租赁合同。然而在租赁合同条款的编写以及履行过程中，有时并不 约定给纠纷埋下隐患。下面的案例值得出租人签订租赁合同时借鉴。 2010年，A公司将其经营的某商场商铺出租给B公司经营某品牌服装，租期自2010年 ...
//www.110.com/ziliao/article-315599.html -了解详情
约定交付商铺给原告，因交付不能，造成原告损失，依法应当承担违约责任。经过麻城市法院审监庭调解，双方达成解除2010年8月16日签订的房屋租赁合同，由三被告向原告彭某军退还原告租金16.5万元和定金5万元，并向原告支付违约损失25万元的调解协议。目前，调解书双方当事人已签字，具有法律效力。法官说法： ...
//www.110.com/ziliao/article-554075.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务