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法律保护 1.借款用于赌博、吸毒、贩毒等非法活动的无效; 2.金融类贷款项目应当符合国家产业政策。 核心 4 借款金额是否准确明确无误 1.借款金额文字性错误: 条规定的对外担保。由于景轩公司系外商独资企业,根据国家外汇管理局颁布的《境内机构对外担保管理办法实施细则》第八条第二款规定,外商独资企业可以 ...
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”或“借款回报率”;俞财新在变更诉讼请求前的起诉状中,请求华辰公司按同期银行贷款基准利率四倍支付违约利息等事实,均可证明双方当事人讼争的法律关系为借贷 认购书》项下的订金为5860万元。根据《商品房销售管理办法》第十六条的规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同,明确交易 ...
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《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,通过友好 签字后___日内应将经公证的抵押合同,以及由此获得的经公证的期票(或贷款协议)及有关附件正本送交甲方,申请办理土地使用权抵押登记。依照有关规定处分抵押 ...
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支付利息(自2002年7月15日至判决生效之日止,按中国人民银行同期贷款利率计算)。 三、赔偿原告20000元。 焦点问题: 1、本案为什么要以 事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定。房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;预售商品房 ...
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、支付利息(自2002年7月15日至判决生效之日止,按中国人民银行同期贷款利率计算)。三、赔偿原告20000元。焦点问题:1、本案为什么要以 的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定。房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;预售商品房的 ...
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质量问题,任何时候都可以要求出卖人修复吗? 《商品房销售管理办法》第33条规定:“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同 或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”上述条文规定了开发商逾期办理房产证应承担的责任 ...
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利率”,符合我国银行利率市场化改革后的实际。但是,如债务人自愿给付同期贷款基准利率4倍以上利息,也不损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的 《浙江省司法鉴定管理条例》所规定的具有鉴定资质的司法鉴定机构和司法鉴定人提起。鉴定费用由申请人预交,最终负担按照国务院《诉讼费用交纳办法》(国务院令第481 ...
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王一与A住总房地产开发有限责任公司签订《A市商品房预售合同(限价商品住房)》,约定由王一购买坐落于XX市XX区马驹桥镇限价商品住房项目xx号(以下简称 条规定购房人在取得房屋权属证书5年后可转让所购住房,由此可见《北京市限价商品住房管理办法》第二十六条并未禁止购房人在限售期满后将限价商品住房过户至其他 ...
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的保障性房屋。建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局于2007年11月共同颁布的《经济适用住房管理办法》(以下简称《经适房管理办法》 人群的居住权益。根据《经适房管理办法》第七、八条的规定,经适房建设用地是以划拨方式供应,经适房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性 ...
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房二卖、一房多卖,套取银行贷款和购房客户房款,然后携款卷逃,导致一些开发项目成了“烂尾楼”,让国家和消费者蒙受巨大损失。商品房预售制度几乎 处罚依据,建设行政主管部门如何加强管理呢?建议国家立即修订《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》,增加对房地产开发商不按 ...
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