土地承包经营权分为家庭承包和以其他方式承包两种类型。 以家庭承包方式实行农村土地承包经营，主要目的在于为农村集体经济组织的每一位成员提供基本的生活保障。 农户家庭的成员全部死亡，由于承包经营权的取得是以集体成员权为基础，该土地承包经营权归于消灭，农地应收归农村集体经济组织另行分配，不能由该农户家庭成员 ...
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在自然增长的情况下出现了较大幅度的机械增长,这也是近几年我国城市土地价格上升的原因之一。美国、澳大利亚等移民国家近几年移民大量涌入,也导致 我国1994年为抑制通货膨胀,放慢经济发展速度而实行的紧缩银根、压缩投资政策,使全国土地价格的总体水平下降。在20世纪30年代,世界主要资本主义国家爆发的大危机使 ...
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承包经营权证》的编号为31040104151不一致。本院认为，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十一条：“县级以上地方人民政府农业、林业等行政主管部门分别 ：“公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权 ...
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潘某某诉被告西华县红花镇**民组（以下简称红花某庄二组）及第三人朱某某土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告潘 而且严重违反法定程序。要求依法确认被告与第三人于2008年11月1日签订的土地承包合同为无效合同，并由被告及第三人赔偿原告损失2000元，以及承担本案的 ...
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第一轮承包期已经结束，被告引述上述法条来说明其在第二个承包期内取得了涉案土地的承包经营权，属于适用法律错误。第二轮承包时被告是否取得承包经营权本来就是 规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。”《国务院批转农业部关于稳定和完善土地承包关系意见的通知》第六项规定：“保护继承人的合法权益。承包人以个人 ...
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号文件之后的法律及司法解释对不宜采取家庭承包方式而采取“其他方式”取得的土地承包经营权流转又作了哪些特殊规定呢？ 众所周知：继法释〔1999〕15 流转”。 可见，我国《物权法》对不宜采取家庭承包方式而采取“其他方式”取得的土地承包经营权流转作出了必须严格依法律行政法规进行流转的特殊规定。 我国《农村 ...
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土地承包经营权分为家庭承包和以其他方式承包两种类型。以家庭承包方式实行农村土地承包经营，主要目的在于为农村集体经济组织的每一位成员提供基本的生活保障。 农户家庭的成员全部死亡，由于承包经营权的取得是以集体成员权为基础，该土地承包经营权归于消灭，农地应收归农村集体经济组织另行分配，不能由该农户家庭成员 ...
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使用权证书是否合法？ 审理 诉讼过程中，县政府主动撤销了其颁发给繁华公司的土地使用权证书，原告办事处申请撤回起诉，法院裁定准许。 评析 县政府将已设置抵押的 使用权出让金后方可实现抵押权。本案例中的县政府将已设置抵押财产范围内的土地使用权登记给了他人的行政行为直接影响了办事处对抵押权的实现，对办事处的 ...
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使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年 标准的二分之一。征收建设用地的，参照耕地标准执行。另外，《鄞州区征收土地补偿安置办法》(鄞政发【2009】30号)文件具体规定了青苗及地上附着物的补偿 ...
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对县人民政府的复议决定不服，向县人民法院提起行政诉讼。县人民法院审理后认为本案系土地使用权纠纷，镇人民政府的处理决定适用法律依据正确、且并未越权，因此判决撤销县 的基础上，当事人（即发包人与承包人）所享有的合同中的权利。农村土地承包经营合同的当事人双方的法律地位具有平等性的特征；发包人与承包人的权利、 ...
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