无房产证的房屋买卖合同案例 1998年10月，原告甲经审批取得国有土地使用权证，1999年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲 、不知情情况下买受不合格产品等情形，可以行使撤销权，或者以合同的目的不能实现行使合同解除权，从而获得法律上的救济。对于上述案件的处理，则应当区分不同 ...
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负侵权行为损害赔偿责任？例如，后买受人明知前买受人已投资规划其所购买的土地使用权，准备兴建商品房出售，而引诱出卖人违约，以打击前买受人商誉并使其遭受 后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖 ...
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黄某光，个体医生。 案情 原告原是被告的职工，于2001年8月31日解除劳动合同。2004年7月1日，原告与被告签订《平马供销社租赁（门店柜组）合同书 还向土地部门申请办理房屋土地使用权的过户手续，可见第三人已经履行了主要义务，被告并接受，应认定被告与第三人之间的房屋买卖合同成立。按照《中华人民共和国 ...
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建筑面积少１６平方米，面积误差比已达到８％，远超过最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房司法解释》）第十四 法律关系的性质，故本案不应适用《商品房司法解释》；经济适用住房所依附的土地是划拨取得的，开发公司的建设成本远低于商品房，且购房人在转让房屋时需补交 ...
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黄某乙，个体医生。 案情 原告原是被告的职工，于2001年8月31日解除劳动合同。2004年7月1日，原告与被告签订《平马供销社租赁（门店柜组）合同书 还向土地部门申请办理房屋土地使用权的过户手续，可见第三人已经履行了主要义务，被告并接受，应认定被告与第三人之间的房屋买卖合同成立。按照《中华人民共和国 ...
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黄某光，个体医生。 案情 原告原是被告的职工，于2001年8月31日解除劳动合同。2004年7月1日，原告与被告签订《平马供销社租赁（门店柜组）合同书 还向土地部门申请办理房屋土地使用权的过户手续，可见第三人已经履行了主要义务，被告并接受，应认定被告与第三人之间的房屋买卖合同成立。按照《中华人民共和国 ...
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买卖合同无效的返还，《退款协议》是双方于房屋买卖合同解除后各自所应承担责任的约定，独立于房屋买卖合同，是双方真实意思表示，未有违反法律、行政法规的 至2019年5月止共8年7月，乙方应按照每年每亩25000元标准补交乙方占有土地期间的租金，共应向甲方补交租金257459元，本确认书签订生效后10日内， ...
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买卖合同无效的返还，《退款协议》是双方于房屋买卖合同解除后各自所应承担责任的约定，独立于房屋买卖合同，是双方真实意思表示，未有违反法律、行政法规的 至2019年5月止共8年7月，乙方应按照每年每亩25000元标准补交乙方占有土地期间的租金，共应向甲方补交租金257459元，本确认书签订生效后10日内， ...
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原告，三被告对此均无异议。 涉诉房屋位于北京市顺义区X村8号，房屋《集体土地建设用地使用证》登记所有人为李父，李父系北京市顺义区X村村民。1995年5月 处取得的财产返还给对方。故原告李某博、李某凤要求确认买卖合同无效，返还涉诉房屋及集体土地建设用地使用证的请求，予以支持。 因三被告均居住使用过涉诉 ...
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1.判决立即停止对案涉房屋的强制执行，并解除对案涉房屋的查封；2.判决确认李兆仁与航龙公司签订的《商品房买卖合同》合法有效，并确认案涉房屋归李兆 不能对抗抵押权而排除执行。2013年5月30日，华融公司与航龙公司签订《土地使用权抵押协议》《在建工程抵押协议》《房地产抵押协议》，同时办理了相应的抵押登记 ...
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