的发展变化对房地产业的影响以及可能引发的纠纷案件，及时提出应对的司法对策。(一)关于以协议方式签订的土地使用权出让合同的效力问题依据《城市房地产管理法》第 的，出卖人应当承担权利瑕疵担保责任。(四)关于因信贷政策变化导致商品房买卖合同不能履行的处理问题国家为遏制房地产价格的过快上涨，先后采取一系列宏观 ...
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的土地使用权出永久转让，无年期限制。 第七条本合同项下土地的土地使用权出让价款为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；受让人同意按照本条下列 ｜ ｜界 ｜址 ｜图 ｜粘 ｜贴 ｜线 比例尺1： 免责声明 兹 A 委托 B 办理 事宜。此事日后纠纷，与 B 无关， A 承担相应责任。 特此声明 A签字 日期 ...
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其他附着物作为动产转让的除外"。《城市房地产管理法》第四十二条规定："房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。"这就是我国现行法律对 买受人可请求法院或仲裁机构宣告该买卖无效。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可 ...
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。1995年5月19日，经原黄州市人民政府批准，原黄州市工商局商城分局与黄州市土地局签订了土地使用权出让合同，并缴纳出让金204万元，取得了黄州商城的土地 不能达成一致的情况下，可以通过民事诉讼的途径加以解决。本案争议涉及的土地使用权直至纠纷发生时并未转移至原审第三人实业公司名下，而该公司以自己的名义 ...
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。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部责任。第二十四条 自该商品房交付之日起，〔＿＿＿＿＿号划拨土地使用权批准文件〕〔甲方与＿＿＿＿＿＿＿＿签订的＿＿＿＿＿号土地使用权出让合同〕中规定的甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方。第二十五条 本合同未尽事项 ...
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。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部责任。第二十四条 自该商品房交付之日起，〔＿＿＿＿＿号划拨土地使用权批准文件〕〔甲方与＿＿＿＿＿＿＿＿签订的＿＿＿＿＿号土地使用权出让合同〕中规定的甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方。第二十五条 本合同未尽事项 ...
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赤岗办事处）、广州市海珠区赤岗工业公司（以下简称工业公司）合作建房纠纷一案，不服广东省高级人民法院（1998）粤法民初字第9号民事判决，向本院 平方米。同年12月31日，全盛公司和富港公司共同与广州市国土局签订了《广州市国有土地使用权出让合同》，约定由广州市国土局将海珠区X路东侧13543平方米的土地 ...
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企业公司，以下简称深建公司）、深圳市海外交流协会（以下简称海交会）合作建房合同纠纷一案，不服广东省高级人民法院（2001）粤高法民初字第3号民事判决，向 配套费变更为（略）元外，其他内容与原《深圳经济特区土地使用权出让合同书补充协议书》基本相同。根据上述合同的约定，轮达公司分别于1993年6月18日和 ...
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赤岗办事处）、广州市海珠区赤岗工业公司（以下简称工业公司）合作建房纠纷一案，不服广东省高级人民法院（1998）粤法民初字第9号民事判决，向本院 平方米。同年12月31日，全盛公司和富港公司共同与广州市国土局签订了《广州市国有土地使用权出让合同》，约定由广州市国土局将海珠区X路东侧13543平方米的土地 ...
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，以下简称深建公司）、深圳市海外交流协会（以下简称海交会）合作建房合同纠纷一案，不服广东省高级人民法院（2001）粤高法民初字第3号民事判决， 配套费变更为30249339元外，其他内容与原《深圳经济特区土地使用权出让合同书补充协议书》基本相同。根据上述合同的约定，轮达公司分别于1993年6月18日 ...
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