1月16日法院作出民事调解书。 2002年3月5日，A、B两公司在代垫款纠纷案执行中达成协议，A公司同意将讼争房抵债给B公司。3月8日，B公司 使用权作为投资与他人合作建房，签订的合建合同不过是土地使用权有偿转让的一种特殊形式。同理，这时的合建审批，也不过是国有土地使用权出让许可的一种特殊形式。本案A ...
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既没有经政府部门批准列入商品房建设计划或调整为经营性建设项目，也没有办理土地使用权出让手续，双方合作建房也未经过审批，联建协议无效，无效协议自始没有 有偿取得土地使用权的主体，而建筑方必须是依法取得房地产开发经营资格的法人企业。合作建房各方必须履行相关审批手续及土地使用权变更登记手续。否则，合同无效 ...
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，建筑面积合计11136.9平方米。该宗土地位于朝阳区×区，土地面积为10722.17平方米。现该宗土地的用途为工业用地，出让年限为50年；2.转让方式： 电、通讯等）迁移费和土地管理费等］。本合同签订前，乙方已向甲方付款合计24318689.03元。房屋所有权以及土地使用权转让过程中发生的全部费用由 ...
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刘某等诉和某某等房屋买卖合同纠纷案南京市玄武区人民法院民事判决书(2013)玄锁民初字第521号原告刘某。原告卢某。被告和某某。被告和某。两被告共同委托 某某、和某辩称：双方签订的房屋买卖合同无效。第一、本案诉争的房屋系经济适用房，土地使用权系划拨性质，未经允许不得出让及买卖，在转让该类房产时需根据 ...
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同一事实，即被告形式决定出售原拖拉机机房及院落的同时，出让了超出原拖拉机机房及院落方位的农村集体所有土地的使用权。被告与第三人签订《原阚山村拖拉机机房购买合同》 该合同有效。而阚宗辉取得了争议的原拖拉机机房及院落所有权及该合同确定范围内的土地使用权。阚宗辉在建造房屋前需申请有权批准的政府部门审批时，被 ...
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福州市土地管理局办理抵押登记，领取了榕抵证（1994)字第136号土地使用权抵押证书。上述合同签订后，南门工行依约发放贷款，但筹备处至今无法还款。三、丨 利息。关于划拨地能否抵押问题，该院认为，筹备处将自有的土地用于抵押，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定》第45条规定，经市、县 ...
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被告提供。预售合同载明，被告所出售的房屋其项目建设依据为被告以出让方式取得了座落于海南省万宁市兴隆旅游区温泉大道内进地块的国有土地使用权证。该 平方米按建筑面积计价每平方米8547.09元，总金额为701545元原告应在签订合同后一次性支付全部购房款。被告应当在2013年10月1日前向原告交付符合条件 ...
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其正律师事务所律师。汕头经济特区启华厂房开发有限公司(简称启华公司)与赖恰蓬购房合同纠纷案，本院于1998年7月21日作出的(1998)民提字第4号民事判决 公司购买的预售商品房，再转预售给赖恰蓬，应当遵守土地转让的有关规定。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条规定：“土地 ...
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正律师事务所律师。 汕头经济特区启华厂房开发有限公司（简称启华公司）与赖恰蓬购房合同纠纷案，本院于1998年7月21日作出的（1998）民提字第4号民事 银昌公司购买的预售商品房，再转预售给赖恰蓬，应当遵守土地转让的有关规定。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条规定：“土地 ...
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律师事务所律师。汕头经济特区启华厂房开发有限公司（简称启华公司）与赖恰蓬购房合同纠纷案，本院于1998年7月21日作出的（1998）民提字第4号民事 昌公司购买的预售商品房，再转预售给赖恰蓬，应当遵守土地转让的有关规定。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条规定：“土地使用权 ...
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