代表同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。”这就是说，土地承包经营权非经上述程序不得设定，也不得剥夺。而从合同法的角度看，发包方终止 乡（镇）人民政府批准”的规定的，人民法院应当认定其转让、转包、互换行为无效。二是《中华人民共和国土地管理法》第三十一条规定：“国家保护耕地，严格 ...
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日 一、案情简介 原告起诉称：1979年秋，其向当时的公社XX大队XX生产队承包了耕地5余亩。1988年因患病不能过度劳累，耕地种不过来，便将 本案是否属于土地承包经营权流转纠纷，是否可直接向法院起诉； （4）如果可以起诉是否超过诉讼时效。. 三、代理人的观点 代理人认为：一轮承包期内，双方转让皆出于 ...
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人不能主张合同权利；2.生某某已将房屋、土地等转让给刘某某，刘某某与某村委会签订了新一轮的土地承包合同，故原裁定正确，二审应予维持。 原审第 案件适用法律问题的解释》第一条第二款规定，农村集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。故本案杨某 ...
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2、尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动； 3、依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务； 4、执行县、乡（镇） 权利，有权自主组织生产经营和处置产品； 2、依法互换、转让土地承包经营权； 3、依法流转土地经营权； 4、承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法 ...
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，而且《契约》中也明确约定了“分割”、“分给”、“耕种”及“交给管理所有”等表示转让的字眼，如今原告试图玩弄文字游戏来出尔反尔，试图攫取属于答辩人的合法权益既是 年之后又试图反悔是不讲诚信原则的表现。三、被告转让得来的土地已经确权登记，其土地承包经营权已经毋庸置疑。由于被告当年已经支付合理对价给原告， ...
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承包经营权，虽然其间离婚并嫁入他村，但其户籍和土地承包经营权并未迁移与转让，加之蒋某仍依靠该土地作为基本生活保障，因此，蒋某具有顺利村1组的集体 四条及村民委员会组织法第二十四条的规定，即可以通过集体成员民主决定的方式分配土地补偿费。然而，在司法实务中，只要不以相同数额补偿费进行分配的，大多数法院均会 ...
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解释》第十四条规定：承包方依法采取出租、互换、转让或其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的， 本意。因此，不能以没有明确的互换期限而主张解除合同。根据以上分析，农村土地承包地进行互换是符合法律规定的，只要是同一集体组织成员自愿互换应当得到法律的 ...
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掉。原告据此向新田县人民法院提起诉讼，诉称：被告李家山村X组侵犯其土地承包经营权，耙掉其耕种的1.63亩水田上的秧苗，造成1200斤的稻谷损失，要求 经营合同承包经营主体一划为二，不属承包的权利义务转让、转包，无须发包方同意。实质上，这种对承包经营权的分割，是一种法定分割，发包方无权以原承包经营合同下 ...
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掉。原告据此向新田县人民法院提起诉讼，诉称：被告李家山村X组侵犯其土地承包经营权，耙掉其耕种的1.63亩水田上的秧苗，造成1200斤的稻谷损失，要求 经营合同承包经营主体一划为二，不属承包的权利义务转让、转包，无须发包方同意。实质上，这种对承包经营权的分割，是一种法定分割，发包方无权以原承包经营合同下 ...
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经营权的流转和临时代耕的区别。农村土地承包经营权流转是土地承包经营权人将其依法取得的土地承包经营权通过转让、转包、互换、出租或者其他方法流转。流转之后 由受让人享有。流转必须采取法定的方式，签订流转合同。流转之后，原承包人的承包合同关系自动终止。而临时代耕是承包人将自己的承包地交由第三方代为管理和耕种 ...
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