的。1999年4月20日,原校舍因道路扩建拆迁,为了解决临近几个村庄学生上学问题,教育局、学校与街道西村和街道南村、街道东村协商,同意占用街道 集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;……”而《城市房地产管理法》第3条规定,房屋联建或称合资合作建房的实质就是土地使用权转让的一种形式 ...
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融资的形式与辽经贸合作并达成协议,亚龙公某利用辽经贸公某先期垫资,完成滨海大道的建设、小区搬迁和向国土局交纳土地费。在5号小区拆迁平整后, 协议的性质不是联合开发,而是土地使用权转让。鉴于该协议签订于《中华人民共和国城市房地产管理法》实施之前,故应以国家当时有关土地管理的法律、法规和最高人民法院《关于 ...
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融资的形式与辽经贸合作并达成协议,亚龙公某利用辽经贸公某先期垫资,完成滨海大道的建设、小区搬迁和向国土局交纳土地费。在5号小区拆迁平整后, 协议的性质不是联合开发,而是土地使用权转让。鉴于该协议签订于《中华人民共和国城市房地产管理法》实施之前,故应以国家当时有关土地管理的法律、法规和最高人民法院《关于 ...
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招商融资的形式与辽经贸合作并达成协议,亚龙公司利用辽经贸公司先期垫资,完成滨海大道的建设、小区搬迁和向国土局交纳土地费。在5号小区拆迁平整后, 的性质不是联合开发,而是土地使用权转让。鉴于该协议签订于《中华人民共和国城市房地产管理法》实施之前,故应以国家当时有关土地管理的法律、法规和最高人民法院《关于 ...
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意思表示。原、被告在签订房屋买卖合同时,被告未依法登记领取权属证书,属于城市房地产管理法所规定的不得转让的情形。但房地产管理法的相关规定一般认为属于 办理土地使用权证,但此时开发商已是人去楼空;四是在拆迁补偿时遭受损失,因为拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值,还包括了土地使用权价值。 随着市场经济的发展 ...
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所在地的集体经济组织的,可以认定合同有效;对于1999年1月1日《土地管理法》修订之前,将房屋转让给回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞的,亦可 全面考虑出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益,以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成损失等各方面因素,参考房地产司法鉴定评估报告及现有证据 ...
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的可得利益损失的,一般不予支持。第三条《城市房地产管理法》第三十八条第(六)项“未依法登记领取权属证书”的房屋不得转让的规定,在性质上不属于《最高 权利人将房屋登记到自己名下后,再为买受人办理所有权转移登记。第十一条出卖人因婚前购买、拆迁安置等原因单独享有房屋所有权,其配偶、其他亲属或被拆迁安置人因 ...
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的可得利益损失的,一般不予支持。 第三条《城市房地产管理法》第三十八条第(六)项未依法登记领取权属证书的房屋不得转让的规定,在性质上不属于《最高 权利人将房屋登记到自己名下后,再为买受人办理所有权转移登记。 第十一条出卖人因婚前购买、拆迁安置等原因单独享有房屋所有权,其配偶、其他亲属或被拆迁安置人因 ...
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,而被告为城市居民。根据我国土地管理法的相关规定,宅基地属农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营管理。被告买受农村房屋,损害了集体经济组织 孙某某系农村集体经济组织成员,赵某某系城镇居民,但该合同在当时已经政府房地产管理部门审核并登记备案。就此,可以认定双方买卖行为并不违反当时国家有关政策 ...
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是不允许落户(迁户口)的。 补交土地出让金可续租土地 《中华人民共和国城市房地产管理法》第21条中明确规定:"土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者 地产进行补偿。例如你购房取得65年土地使用权,住了15年就遇到拆迁,那不仅要对你房屋进行补偿,还要对你剩余的这50年土地使用期进行补偿。如果你 ...
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