达不成解除租赁关系协议的，实行产权调换”，本案中个体户没有这种权利吗。二、未正确适用法律、法规。被上诉人东海市建设局作出的行政裁决适用了国务院《城市房屋拆迁 ，二是个体户与被拆迁人间无任何合同法律关系存在。四、超过了拆迁许可证规定的拆迁期限后，拆迁人未经行政裁决/法院判决非法强行拆迁，后又提出行政裁决 ...
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达不成解除租赁关系协议的，实行产权调换”，本案中个体户没有这种权利吗。二、未正确适用法律、法规。被上诉人东海市建设局作出的行政裁决适用了国务院《城市房屋拆迁 ，二是个体户与被拆迁人间无任何合同法律关系存在。四、超过了拆迁许可证规定的拆迁期限后，拆迁人未经行政裁决/法院判决非法强行拆迁，后又提出行政裁决 ...
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达不成解除租赁关系协议的，实行产权调换”，本案中个体户没有这种权利吗。二、未正确适用法律、法规。被上诉人东海市建设局作出的行政裁决适用了国务院《城市房屋拆迁 ，二是个体户与被拆迁人间无任何合同法律关系存在。四、超过了拆迁许可证规定的拆迁期限后，拆迁人未经行政裁决/法院判决非法强行拆迁，后又提出行政裁决 ...
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虽不合法，却也符合我国现实的社会实际。 实践中从社会安定、和谐的角度来考虑，一般来说可以变更承租人。建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定：“住宅用房承租人在 或判决其暂时居住，暂住期限一般不超过两年。暂住期间，暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要的费用。 7.离婚时，一方对另一方婚前承租的公房 ...
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补偿安置协议，也可要求与被拆迁人就安置房重新签定租赁合同。北京市城市房屋拆迁管理办法第二十一条房屋拆迁可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。拆迁租赁房屋 置价结合成新结算的费用；（三）因拆迁造成停产、停业的适当补偿。事实上，实际经营的承租人，就被拆迁房屋为营业地址申办的营业执照、经营许可证、卫生许可等 ...
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擅自改变房屋用途，利用住宅从事经营性活动的行为，即城市物业业主将住宅用途的房屋改作商业用途或办公用途的行为。实践中，“住宅商用”房屋租赁合同，主要有以下三种：（ 相信合同能适当履行而作准备所支出的必要费用；（3）合同解除后因为恢复原状而发生的损害，如清场费用。具体到房屋租赁合同中，主要是指装修损失，《 ...
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进行房屋安置并依法支付搬迁补助费、临时安置补助费、搬家奖励费等费用的作出答复；2、诉讼费由被告承担。 原告张某某向本院提交了以下证据：1：申请书；2、 2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行以前取得房屋拆迁许可证的项目，应当适用《城市房屋拆迁管理条例》的规定办理。本案中，存在拆迁安置 ...
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抵押 第四节房屋租赁 第五节中介服务机构 第五章房地产权属登记管理 第六章法律责任 第七章附则 第一章总则 第一条为了加强对城市房地产的管理，维护房地产 十三条土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用 ...
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抵押 第四节房屋租赁 第五节中介服务机构 第五章房地产权属登记管理 第六章法律责任 第七章附则 第一章总则 第一条为了加强对城市房地产的管理，维护房地产 使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工 ...
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费用; (四)各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款; (五)其他不应计入价格的费用。 第二十六条经济适用住房项目建设单位向市物价局申报定价时，应提供以下材料: (一)经济 等社会保障。 第四十五条已享受住房租赁补贴的低收入家庭购买经济适用住房的，自房屋交付的次月起不再享受租赁补贴。转让或出售经济适用住房的 ...
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