验收：（一）城市规划设计条件的落实情况；（二）城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；（三）单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁 。第二方面是相当多的开发商在示范合同文本第二款规定的不可抗力之外又规定了一些第三方原因可以免除开发商逾期交房的违约责任，主要包括由于市政基础设施原因或公共设施原因 ...
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投标者的报价和其他条件进行审查比较后，从中择优选定中标者，并与之签定合同。目前，市场经济国家所有的公共投资项目和大部分私人投资项目采用这种方式选择承包单位 人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，工程投资额在30万元 ...
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投标者的报价和其他条件进行审查比较后，从中择优选定中标者，并与之签定合同。目前，市场经济国家所有的公共投资项目和大部分私人投资项目采用这种方式选择承包单位 人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，工程投资额在30万元 ...
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验收是远远不够的，不仅其公信力受到质疑，而且也不可能完成对房屋和相关配套设施进行全面的验收。 为此，商品房作为居住物首先要符合建设工程质量验收，同时 合同或变更合同外，出卖人可以予以延期。第二方面是一些开发商在补充协议条款中约定第三方原因可以免除开发商逾期交房的违约责任，主要包括由于市政基础设施原因或 ...
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再次起诉，后被告反诉，要求原告重新接收其专属、专用的基础设施，原告指出，历史上代管的被告设施属无偿管理，既然被告已经重新接收，如再委托原告 置业有限公司“关于XX大厦底商（1-5）配套设施设备售出的通知”“关于XX大厦配套功能用房及设施的转交决定”及商品房销售合同附件三：“商品房质量和设备等情况”部分 ...
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诉称：2011年6月11日，原、被告签订编号为GF-2000-0171商品房买卖合同，约定原告购买被告开发建设的××小区××单元东户商品房一套，房屋价款为585963 真实，内容合法，对于其效力本院予以认定。双方合同第十四条约定是出卖人对公共配套建筑、基础设施达到使用条件的承诺，并未明确费用的承担问题 ...
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因减免了工程报建中的部分费用，其中包括免去土地出让金的全部，削减了大市政配套等费用的50%，并且优先享受银行信贷，其成本略低于普通商品房，并且规定了较 的售房价格，包括征地和拆迁补偿费、勘察设计及前期工程费、建安工程费、小区基础设施配套费、管理费、贷款利息和税金等７项因素。 10.私房私房是指由个人或 ...
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已经落实； (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； 保证书》、《住宅使用说明书》和综合验收合格相关证明。 18、开发商签订购房合同后，开发商是否有权变更设计？ 答：商品房销售后，房地产开发企业不得擅自 ...
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拆迁费用，纳入城市建设资金统筹解决。 供电、供水、供气、电信、电视等公建配套基础设施由各相关建设单位负责投资建设。 第九条经济适用住房项目应结合城市低收入 ，提高住宅建设整体水平。 有关住房质量和使用功能等方面的要求，应在建设合同中予以明确。 第十七条经济适用住房建筑面积控制在60平方米左右。供应人口 ...
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拆迁费用，纳入城市建设资金统筹解决。 供电、供水、供气、电信、电视等公建配套基础设施由各相关建设单位负责投资建设。 第九条经济适用住房项目应结合城市低收入 ，提高住宅建设整体水平。 有关住房质量和使用功能等方面的要求，应在建设合同中予以明确。 第十七条经济适用住房建筑面积控制在60平方米左右。供应人口 ...
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