，其根本原因系本案为借名买房，涉案房屋的购房发票原件、还款存折原件等办理房产证所必须的材料一直在A公司处，由A公司实际占有。综上，涉案房屋 日前向甲方付清一层房屋剩余购房款8614181元。购房合同签订后，甲方同意尽快为乙方办理该单元的房屋产权证。2、其余四个单元的购房款，乙方同意在2006年12月 ...
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原、被告口头约定，由原告出资借被告名义购买涉诉房屋，待房屋可以过户时被告协助原告办理过户手续。原告于2004年8月24日、8月26日共出资购房款223193元，并于 某良，受委托人：王某英，委托事项：本人已购买涉诉房屋，因我长期在外地工作，不能亲自办理房产证，现委托王某英为我的代理人，代我办理该房屋的 ...
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9月11日止的193天中，X公司应按合同规定向我支付违约金。故，请求判决X公司赔偿我房产证逾期办理的违约金181314元。 二、被告辩称 X公司辩称：1.按照合同规定，我公司办理徐月小产权是附条件的，在徐月未付清全部款项和提交格式委托书前，该18个月办证期间尚未起 ...
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婚前双方出资购房，婚后登记在一方名下，离婚时房产如何分割？长沙市开福区楼女士：余律师，您好。我和吴志是大学同学，相爱了很多年，毕业后我们都 份额。2007年3月我们俩登记结婚了。到了合同约定的办理房产证的时间，开发商因没有缴纳税款而迟迟没有办房产证。后来，这个楼盘的业主联合向仲裁机构提起仲裁。当时所有 ...
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按揭方式购买，婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。那么，对婚前按揭房产在离婚时如何处理呢?是作为一方的婚前财产，还是作为夫妻共同财产分割?从按揭购房的法律关系 手续、银行将贷款金额划入了开发商账户后，开发商就应当为购房方办理房产证，在办理了房产证以后，购房方与开发商之间已经履行完了合同义务，结束了购房合同的 ...
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朱庄小区1号房屋的房屋产权证；2、被告按照合同约定，立即支付为原告延期办理房产证违约金8万元；3、诉讼费由被告负担。 二、被告答辩 被告宏杰公司经 房地产开发有限公司于本判决生效之日起三十日内向有关房地产交易管理部门出具原告张杰办理产权过户手续及申领房地产权属证件所需要的相关手续。 （2）被告北京宏杰 ...
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朱庄小区1号房屋的房屋产权证；2、被告按照合同约定，立即支付为原告延期办理房产证违约金8万元；3、诉讼费由被告负担。 二、被告答辩 被告宏杰公司经 房地产开发有限公司于本判决生效之日起三十日内向有关房地产交易管理部门出具原告张杰办理产权过户手续及申领房地产权属证件所需要的相关手续。 （2）被告北京宏杰 ...
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恋爱购房登记为共有分手后如何分割【案情】原告严某与被告康某原系恋人关系，2005年5月30日康某向公司借款20万元用于支付购房首付款，购买了浙江 双方对共有份额没有约定，才以共有人的出资额来确定其所占份额。本案中，双方在办理房产证时签订了一份所有权份额划分证明，明确双方对讼争房产各占50%的份额。故在 ...
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爷爷已经写过由你继承并签署名字，你即可凭此房产证到房产管理部门办理相关手续。对此情况应如何处理? 张某的祖父在房屋所有权证上书写有“此房屋产权 经协商不能达成遗产分割协议的，可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续”。通过民事诉讼由人民法院来处理，然后依人民法院生效的法律 ...
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李某支付违约金。 其次，我们来了解一下，开发商应该在多长时间内为购房者办理房产证。我国《城市房地产开发经营管理条例》第33条明确规定：“预售商品房的购买人 已构成违约，应按照法律规定承担相应的违约责任。 那逾期办证的违约金究竟应如何计算呢？一般情况下，如果合同中明确约定了违约金或者违约金的计算方法，则 ...
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