确定，而根据该商品房买卖契约，不能认定徐献太、陆素侠在购买麒麟锦城小区房屋的同时取得了该房屋南阳台外庭院绿地的使用权。其次，如果被告徐献太、陆素侠 规定，不得擅自破坏该庭院绿地，损害小区其他业主的合法权益。因此，徐献太、陆素侠擅自改造该庭院绿地的行为已违反了《中南麒麟锦城业主公约》、《中南麒麟锦城物业 ...
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财产所有人，造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。”的规定，如果夫妻关系存续期间用夫妻共同财产或是不享有个人产权的一方自己出资装修夫妻个人房屋时，若干年离婚时， 房屋因拆迁而灭失，被上诉人原不合法所获取的居住权作为他物权也随原房屋的灭失而灭失。另外，被上诉人从新建房屋搬出并不违反公序良俗的原则。因为： ...
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职工代表大会通过修订的《考勤管理制度》和《员工奖惩制度》后，何某确实严重违反了上述规定，根据《中华人民共和国劳动合同法》（以下简称劳动合同法）第三十九 最有利于自己的选择，法院的判断标准是劳动者的请求，如果劳动者没有主动要求，则法院应依照相关的法律规定处理，不会当然适用劳动合同的约定。 3、修改和制定 ...
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诉讼请求。②案件受理费140元,由原告肖某负担。肖某以该房产局办理过户手续程序不合法为由提出上诉。二审法院经审理后认为：根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》 提出的请求。也就是说，周某将-?物数卖，违反了其与肖某之间买卖合同所规定的义务，因此应承担违约责任。如果肖某基于违约的请求权提出请求，那么有权 ...
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的采区无法进行开采的原因是其采区存在安全隐患、进行垂直开采等，并不是该采区不具备合法、完备的手续造成的，因此，造成无法开采的原因在于梁兴海本人。梁兴海 人的相应资质，其将从北京王家台石板矿承包的采矿权发包给亦不具备采矿权人资质的梁兴海，违反了《中华人民共和国矿产资源法》及其实施细则的相关规定，因此梁兴 ...
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合理、适当的补偿，并且合同还应有适当的期限(劳动合同法草案规定为两年)。如果企业不及时支付补偿费用，员工可以拒绝履行竞业限制约定。 员工离职2年内重操旧业被 ，并以合同期限届满为由通知杨某终止劳动关系，其行为违反了劳动法的规定，侵犯了劳动者的合法权益，故法院判决公司自行填写的该条款无效。 合同不可单方 ...
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章程的规定或未经公司股东会的同意，无疑可以断定为侵害了公司及其他股东的合法权利，其自我交易行为当然不能发生法律效力，但是如果存在善意的第三人，不排除 没有公司资产的滥用、欺诈胁迫或不公平交易存在，该交易行为就是有效的。本案中，作为公司的股东、董事、经理的D的行为，一方面违反了公司章程规定的执行董事、 ...
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其立法目的是国家为了加强对房地产市场的管理和监督，以减少房地产交易纠纷，保护购房人的合法权益。该法第三十八条第（六）项的规定是法律对房屋出卖人的强制性 第五十二条第（五）项的规定，某合同如果因违反法律、行政法规的强制性规定被认定无效，不是因为合同违反了法律、行政法规的强制性规定，而是因为合同法第五十二 ...
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人员的工作环境。刘某认为企业的这种做法违反了劳动合同中关于劳动条件的约定，提出解除劳动合同。企业则提出，如果刘某擅自解除劳动合同，应按照劳动部《 依法提出解除劳动合同是合法的。[案情结果] 劳动争议仲裁委员会审理后裁定：企业违反了劳动合同中关于劳动条件的规定，刘某可以解除劳动合同，不需支付赔偿费用。徐 ...
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。劳动保障监察大队依法立案调查，认定饭店老板与郑某私下就工伤达成的协议违反有关法律法规，并责令饭店承担郑某工伤待遇全部责任。[评析]本案是职工工伤待遇 本案私营饭店老板在郑某发生工伤后，不按上述法律政策规定执行，而是一次性支付3000元就推出不管，严重侵犯了郑某合法的工伤保险权益。国家工伤保险法律政策 ...
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