升值，并不仅仅是装修行为，应当也包括共同居住、管理行为。本案所涉房屋在婚后双方共同偿还贷款，且双方共同管理、使用房屋，房屋增值部分并不视为孳息或自然增值。 ，要有共同举债合意，且用于夫妻共同生活。本案中，男方举债的目的为偿还其婚前个人财产所负的债务，此债务是否“为夫妻共同生活所负”？应当认为，该债务系 ...
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婚后共同偿还，产权则为按份共有，婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。注意：保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证 的，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还，已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。(四)、问：婚前财产公证、房产证加名字哪个效力更大，或者 ...
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刘某在婚前按揭贷款所买，应作为王某婚前个人财产；对婚后双方共同偿还贷款部分应视为对王某婚前个人债务的偿还，由李某返还刘某5万元；对房屋增值部分作为 的法律关系取得了房屋的所有权，只是房屋所有权的行使受到限制，故本案可以认定李某在婚前即取得了房屋的所有权。 二、李某在购房时同时形成了10万元的债务，由于 ...
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项下的银行借款债务由原告负债偿还；3.原告一次性给付给被告涉案方折价款121707元。 案件评析： 本案的关键点是：一方婚前按揭贷款购房、婚后共同偿还的房屋所有权 的处理权。 第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等 ...
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财产关系是指婚姻关系存续期间夫妻婚前财产和婚后所得财产的所有权制度，包括财产的归属、使用、收益、处分以及债务的清偿，离婚时财产的分割制度及内容。我国现行 能由小丽独得；而且这笔钱现在已经所剩无几，因而不同意将医疗事故赔偿款全部偿还小丽。法院审理后认为，按照《婚姻法》规定，一方因身体受到伤害获得的医疗费 ...
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了购房合同的关系。在此之后，购房人向贷款人偿还借款的行为，属于购房人与贷款人因贷款行为而产生的债券债务行为，并不影响所购房屋所有权的归属。购房人 婚后”的增值属于夫妻双方共同所有的法律规定。综上所述，笔者按照“婚前财产”在婚后内涵已经改变的客观现实，按照《婚姻法》第十九条、最高人民法院关于适用《婚姻法 ...
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时已取得了房屋的所有权，只是房屋所有权的行使受到一些限制，故可以认定胡某在婚前即取得了房屋的所有权。同时最高人民法院关于《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一 某婚前个人债务。关于胡某、刘某二人婚后偿还胡某个人债务的行为，应视为两人将夫妻共同财产填补了胡某婚前个人债务。刘某不能因共同还贷行为而取得 ...
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，购房人与银行产生一种借贷关系，也就是按揭贷款。婚前买房，婚后办理房产证，并且用夫妻共同财产偿还，实质是一种债务承担，并不能对抗物权。三、按揭房在审判实践 婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人 ...
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生活会更加圆满，而婚后仅仅一个多月，刘莉即与陈西分居并以死相逼要求离婚，后又诉至法院，要求离婚并依法分割财产。 法院判决准予离婚，女方偿还部分欠款、 地具有合法依据，刘莉亦未举证证明双方有关于清偿刘莉婚前债务的约定，因此刘莉用陈西婚前财产清偿婚前债务的44500元属于不当得利，现陈西要求返还，应予以 ...
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产权登记一方至少要给另一方共同还贷本息一半的补偿。原因有二，一是一方婚前已经签订房产买卖合同，购买什么小区、什么楼层、什么朝向的房产是购买方自己的 婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部 ...
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