进行分割和补偿。 （3）夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋的分割 此种情形，无论房产证上是谁的名字，都不影响夫妻共同财产的性质。该房产按照双方认同的 随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。 （作者单位：宁夏灵武市 ...
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?近日，福州中院二审的一起离婚官司，就涉及这个问题。最后法院判决：妻子有份，既包括婚后已付月供款的一半，还包括相应比例的房屋增值部分。 阿祥与晓敏(均为化名)在1999 ，理由是婚前他就按揭买下了这套房子，首付款是他付的，婚后的月供也主要是他出的钱，房产证上的名字也是他本人。而晓敏则提出，这套房子应属 ...
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多久，和其他许多新婚夫妇一样，在结婚之前他并没有和女友提及房产分割的问题，他担心这样会影响两个人的感情。小许称，这套房子是他婚前买下的，首付 房产属于，如果没有特殊约定应当平均分割；不过如果房产证上只写着小许一个人的名字，那么婚前的20万属于小许个人财产，婚后还贷部分属于夫妻共同财产。记者姚均祥 律师 ...
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将房屋赠与一方，则这套房产属于夫妻二人共同财产。但是，本案中房产证登记为王某的名字，这足以表明该房屋系赠与王某个人人财产。且根据，新法效力优先于 共同财产。相关司法解释：1、《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）》第89规定：89、共同共有人对共有财产享有共同的权利 ...
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的规定与此有差异。相关法条有：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全 的不动产或者动产共同享有所有权。那么，房产证上未登记名字的配偶一方根本没有实现自己对婚后财产的所有权，而且还被另一方侵害权益，用共同财产偿还对方个人债务 ...
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在房产证上登记为共有人。2004年两人办理了结婚登记。婚后两年，两人经常因琐事争吵，随着时间的推移，两人的矛盾越来越大。最终两人决定离婚，在财产的分割问题上两人对房产分割产生了争议，王某认为是自己所购房屋，应属于他个人的财产。而于某认为房产证上是她们两人的名字，应为夫妻共同财产。最 ...
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另行解决财产权属分割及入住问题）。 事实和理由：位于北京市朝阳区一号房屋（以下简称涉案房屋）系林某清与杨某文婚后共同出资购买的住宅，房产证登记在杨某文名下。 二被告之间是否存在房产代持协议。庭审中，二被告称2004年产权登记为杨某文的名字，系由杨某文代杨某伟持有涉案房屋，履行《赠与协议》实际是根据之前 ...
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所有东西和装修为两家共同负担。房产证上的名字为李先生，现在双方起诉到法院要求分割房产，从法律角来说该套房屋应如何分割？ 对此问题，通过分析本案材料并结合相关 ，提出如下法律意见： 该套房屋为李先生和王女士婚后双方父母为他们共同购买的，虽然产权证上只登记李先生的名字，但根据《婚姻法解释（三）》第七条规定 ...
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和装修为两家共同负担。房产证上的名字为陈先生，陈先生与张女士没有做财产公证，现在双方起诉到法院要求分割房产?【法律分析】此问题涉及到结婚时双方共同出资 的赠与。（二）其次，由于此房产是他们婚后双方父母共同出资购买的，产权证上虽然为陈先生的名字，但是根据相关法律的规定，此房产可以认定为双方按照各自父母的 ...
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一案例： 张某与王某系夫妻关系，两人居住的房屋系婚后向张某单位购买的房改房，房产证上只有张某一人的名字。两人关系出现裂痕后，张某私下与李某 王某夫妇交付该住房。该案就涉及到夫妻日常家事代理权在第三人利益与夫妻一方利益相冲突时应如何认定的问题。 夫妻日常家事代理权是指夫妻基于人身关系所相互具有的一种权利 ...
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