号房屋;三、诉讼费由顾某承担。 2.被告辩称 顾某辩称：第一、我方曾与高某1签订房屋买卖合同属实，本案的高某1、高某2、杨某与房屋不具有 某申请，经怀柔区人民法院委托评估公司对北京市怀柔区渤海镇辛营村号房屋、附属物重置价及宅基地区位补偿价值进行评估，结论为宅基占地区位补偿价值为114000元;建筑物及 ...
//www.110.com/ziliao/article-781005.html -了解详情
年10月2日签订的《农村房屋买卖协议》有效。二、被告辩称被告杨女士答辩称：原告所述属实，但是原告在村内还有一处宅基地，我认为双方之间的买卖协议无效 ：原告戴先生与被告杨女士、蔡先生于2016年10月2日签订的《农村房屋买卖合同协议》有效。五、律师点评北京房产律师分析认为：公民的合法权益受到法律保护。 ...
//www.110.com/ziliao/article-755128.html -了解详情
属于农民集体所有，村集体经济组织成员不得向本集体经济组织成员以外的人转让农村房屋和宅基地使用权。但本案中双方签订农村宅基地房屋买卖合同的时间较早，且有村委会盖章。房款当时付清，且办理了土地使用权证及新建房屋申请。随后赵先生的户口也迁入，赵先生一家居住于此将近20年，已经形成了稳定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-533666.html -了解详情
，转让价格为2万元。被告吴某某为城镇居民。法院经审理认为：违反法律、法规强制规定的合同无效。被告吴某某不是北京市大兴区某村村民，其于被告吕某某之间对农村宅基地上房屋的买卖合同违反了法律的强制性规定，应属无效，故原告李某某要求确认二被告之间的房屋买卖合同无效的诉讼请求，本院予以支持。判决 ...
//www.110.com/ziliao/article-315844.html -了解详情
法院判令：1.确认苟大叔和被告黄先生之间签订的房屋买卖合同无效;2.判令被告黄先生将诉争的房屋和宅基地腾退并交还我;3.案件诉讼费用由被告承担。二、 事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。对于本案争议焦点，首先，诉争房屋为原告爷爷留下来的祖宅，虽然集体土地建设用地使用证登记在苟先生名下，但其 ...
//www.110.com/ziliao/article-766032.html -了解详情
的合法权益，特提起诉讼，请求依法确认原被告之间于2006年6月4日签订的房屋买卖合同有效；诉讼费由被告承担。 被告陈某、曹某辩称，当时是原告爱人徐某找 生效之日起七日内交纳。 靳律师点评： 公民的合法的民事权益受法律保护。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份相联系，不允许转让。原告吴 ...
//www.110.com/ziliao/article-504952.html -了解详情
上海高院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见沪高法民[2004]4号农村宅基地买卖应严格按照法律法规的规定进行。对于由此引发的纠纷，应当综合考虑出卖 、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。第二、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织 ...
//www.110.com/ziliao/article-464289.html -了解详情
】1号文件均规定：城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。所以刘XX与甘XX的房屋买卖合同违反了上诉法律与行政法规的规定，应为合同 的人民政府审批，以取得合法手续，并补交土地出让金。而最高院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定：土地使用权人未经有批准权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-515708.html -了解详情
院墙进行重整和装修。2011年，方某起诉刘某至北京市x区人民法院，要求确认房屋买卖合同无效并返还房屋院落。2012年9月19日，法院判决认定方某对合同无效承担 份拆迁补偿协议，签订人分别为方某及其儿子，两份协议中涉及的宅基地面积总数超过了翻建房屋施工证中载明的面积，故此不排除方某在收回涉诉院落之后进行 ...
//www.110.com/ziliao/article-780799.html -了解详情
，房屋与土地不可分离，因此必然涉及到农村宅基地，依土地管理法的规定，宅基地使用权是农村集体经济组织成员所享有的权利，与享有者的特定身份相联系，非本集体经济 都有过错的，应当各自承担相应的责任。依据以上规定，被告因无效的农村房屋买卖合同而取得的购房款12000元应予以返还，故对于原告第1项诉讼请求中所 ...
//www.110.com/ziliao/article-755897.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务