可参与分院。后经确权，A号院的产权人为赵某刚，最终A号院按照赵某刚和赵某鹏两户进行搬迁腾退，赵某刚户下宅基地面积 322.34平方米、建筑 元、房屋装修及其他附属物定额补偿118038元、拆迁补助和奖励572230元。 A号院按照确权面积选房，赵某刚、赵某鹏每户各享有200平方米安置房指标，共享有选房 ...
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权人的前提是该房屋为沈×1所有，是沈×1的遗产，因此本案应先经过确权之诉或者继承之诉，才能确定吕×是否享有权利，是否具有提起本案诉讼的原告资格， ，沈×作为购买方是善意第三人，也应当受法律保护。原审法院没有考虑到农村宅基地房屋历史久远、多数没有进行房屋登记、无法准确核实相关产权的特点，错误认定沈×恶意 ...
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所有，因此拆迁取得的所有利益均为孙某君遗产的意见，法院认为，W号院原有宅基地使用权人和房屋所有权人的认定，仅关系到拆迁款的分割，与安置房屋的分割确权并不直接关联，对其该项意见不予采信。而二原告在本案中表示不再主张拆迁款部分的确权，法院对此不持异议。因二 ...
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侵犯原告继承权，必须首先认定张美海、张美英、张成田对涉案宅基地是否有使用权，原告没有镇政府的确权决定，缺少法定证据，原告诉被告侵犯原告继承权的主张不成立。 原告不是赵家务村村民，不是农业户口，另有住房，原告依法不能占有涉案宅基地，原告诉被告侵犯其继承权事实不存在。张美海在张成德死亡之前就一直具有 ...
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《土地管理法》第六十二条规定的精神及实践，农村村民出卖住房亦包括宅基地一并出卖。 中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书 （2020）最高法行申3011 桂林市人民政府（以下简称桂林市政府）、原审第三人蒋素芳、王兴元土地确权及行政复议一案，不服广西壮族自治区高级人民法院作出的（2019）桂行终 ...
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二系招女婿形式的婚后留家女，村集体并未为李二分配独立的宅基地，李二与李一共同使用一宗宅基地建成两处院落居住。 在拆迁时，原告要求保证李二的拆迁利益 加以甄别，防止虚假诉讼的发生。 李二辩称，我在涉案院落盖房了，村委会说不能单独确权，需要一起确认，涉案协议捺印的时候是在拆迁办，当时我父亲已经在现场了，我 ...
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月30日转账146万元，购房款全部付清。被告将《建设工程规划许可证》、《农村宅基地确权发证统计表》一并交付原告。现被告突然反悔，认为出卖房屋及院落价格过低， 房屋买卖协议》有效。 五、律师点评。张三系B市X村农民，因而享有农村宅基地使用权。原、被告之间于2017年3月29日签订的《农村房屋买卖协议》是 ...
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自然村村民。1982年，原区政府建临姜饭店，占用李某、周某两家部分宅基地，并安排李某、周某两家各一人在饭店上班。后饭店倒闭，李 ，行政机关颁发自然资源所有权或者使用权证书的行为不属于复议前置的情形。”根据上述规定，土地确权案件侵犯行政相对人已经依法取得的自然资源的所有权或者使用权的，必须经过复议后才能 ...
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王母，但她只是家庭代表，是王母及其爱人和家人共同对涉诉宅院有使用权，因为宅基地只是登记一人，王某军一直在涉诉宅院内居住。 起诉状中歪曲了事实，被告王某 ，并且王某军及张某珊在2009年建房时并非1号院宅基地使用权人，故驳回了王某军及张某珊要求确权的诉讼请求。后该案的双方当事人就该案均未上诉。 本案庭审 ...
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祖遗房地产一处，位于某某居委会1号，1990年9月20日由某某区政府确权，该处宅基地：面积是254平方米，土地使用权人为陈B，地上物权属为本户所有 各共同享有75%的所有权； 四．律师点评 根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，宅基地的所有权在村集体，使用权只能审批而不能继承取得，因此，陈B去世后 ...
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