用地使用权（含地表、地上及地下）、农用地使用权（不含土地承包经营权）和宅基地使用权。 第四条 土地房屋权利的设立、转让、变更、限制、更正和消灭 作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权初始登记，应当依据取得方式分别提交租赁合同、授权经营批准文件、土地使用权出资或者入股批准文件等土地资产处置批准文件 ...
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用地使用权（含地表、地上及地下）、农用地使用权（不含土地承包经营权）和宅基地使用权。 第四条 土地房屋权利的设立、转让、变更、限制、更正和消灭 作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权初始登记，应当依据取得方式分别提交租赁合同、授权经营批准文件、土地使用权出资或者入股批准文件等土地资产处置批准文件 ...
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案例：2000年，某外省农民A租赁了北京通州区某村村民甲的宅基地上房屋；2004年，双方协商签订房屋买卖 合同约定，由A支付人民币6.7万购买该 与某拆迁公司达成拆迁补偿协议，甲获得被拆迁房屋重置价补偿13.9万元、宅基地区位补偿23万元、提起搬家补偿5万元、其他补偿25万元、按照优惠价格购买新建 ...
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生活和照顾周母的照片和视频、证人证言等；付某皮提交的照片、村委会证明、租赁合同、合影照片、证人证言、户口簿、结婚证、纪淑明的声明等；本院的勘验笔录及 继承为宜，由该继承人给予其他继承人相应的经济补偿。 本案中，付某雨虽属涉案宅基地所属经济组织成员，但其未居住在该宅院内，且也享受了国家住房的相应政策， ...
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建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效，但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设 该类房屋为政府主导产生，仅是暂时没有办理相关规划手续，村民在丧失原有合法宅基地的情况下，如果不能在离婚或继承等法定分割家庭共有财产情形发生时对 ...
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形成的特别结合关系，例如使原共同共有人之间因分家析产而被分割的房屋及宅基地恢复到被分割之前的完整状态。当然，由此也许会带来提高物的利用效率的附随 由具有对抗效力者优先于不具有对抗效力者。例如，倘若房屋承租人优先购买权因房屋租赁合同依法办理了登记备案手续而具有对抗效力，原共同共有人优先购买权因未办理登记 ...
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的翻盖。庭审中万元虎提交了何俩和李1、李2就北侧房屋签订的《房屋租赁合同》，约定甲方将北侧房屋出租给乙方居住，租赁期从2013年1月1日至2024年 认可该银行卡目前在他手中保管。法院另查明，何俩是北京市朝阳区某村30号房屋的宅基地使用权人。审判结果：法院经审理后判决：一、何俩在工商银行账号内的存款归 ...
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抵押。 第三十七条下列财产不得抵押： （一）土地所有权： （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项 。 第四十八条抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。 相关规定 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 ...
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。原告只是基于与武某亮的夫妻关系借住在二号院，回迁安置房是用武父宅基地307平方米置换的，因为武某桦属于大龄未婚青年，多给了25平方米。原告主张的 承租楼房的租金均系由其用出租二号院内平房所得租金支付。武某亮提交《房屋租赁合同》、交纳租金和收取平房租金的银行流水等，对其陈述的事实予以佐证。 2018年 ...
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。原告只是基于与武某亮的夫妻关系借住在二号院，回迁安置房是用武父宅基地307平方米置换的，因为武某桦属于大龄未婚青年，多给了25平方米。原告主张的 承租楼房的租金均系由其用出租二号院内平房所得租金支付。武某亮提交《房屋租赁合同》、交纳租金和收取平房租金的银行流水等，对其陈述的事实予以佐证。 2018年 ...
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