表、不动产销售发票，证明房屋所有购房款、配套表、公共维修基金、契税完全由原告进行缴纳;4、盛世舒苑小区前期业主公约、前期物业服务合同、契税纳税申报表、交购房款通知、税收缴款书、维修基金收据、尾款缴纳收据、配套费收据，证明原告张亮于2014年6月14日以被告张建的名义 ...
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整改通知书》，认为江某在装修过程中有擅自改、拆除外户门及占用通道共用部分的行为，违反《业主公约》、《小区住宅装修须知》、《上海市住宅物业管理规定》等相关条款，要求江某立即停止违规行为，并予整改。但江某置之不理！李某遂于2010年9月向上海市闵行区人民法院提起诉讼 ...
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任何依据。如前所述，管委会可代表全体产权人对小区内任何产权人、使用人违反管理公约或损害其他产权人、使用人合法利益的行为提起诉讼;管委会与物业管理企业就双方 的授权。“管委会”不能独立承担民事责任，但其民事责任却并非没有承担者，小区全体业主即是承担者。5、本案中管委会具备诉讼主体资格。这一直接权利来源于 ...
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任何依据。如前所述，管委会可代表全体产权人对小区内任何产权人、使用人违反管理公约或损害其他产权人、使用人合法利益的行为提起诉讼;管委会与物业管理企业就双方 的授权。“管委会”不能独立承担民事责任，但其民事责任却并非没有承担者，小区全体业主即是承担者。5、本案中管委会具备诉讼主体资格。这一直接权利来源于 ...
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而未缴税费均由出卖人承担，该房屋交付之日起，所产生的一切税费及管理公约约定范围内应缴付的费用均由买受人承担。(8)补充一些与正式契约不一致的合同变更 时，目前部配备有相当的车位安排，大约比例在30％左右，有些高档住宅小区这比例更高。许多业主在购房的同时，必须考虑是否要买断一个车位。据统计，市区中档住宅 ...
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25日经南京市房产管理局宁房物（2000）第141号关于同意成立大邦花园住宅小区物业管理委员会的批复的批准予以正式成立。2000年3月12日大邦花园 业主委员会第一届一次会议审议并通过了大邦花园业主委员会章程、大邦花园管理公约及修正案。 判决结果：驳回原告江苏长江物业管理有限公司的诉讼请求。案件受理费 ...
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25日经南京市房产管理局宁房物（2000）第141号关于同意成立大邦花园住宅小区物业管理委员会的批复的批准予以正式成立。2000年3月12日大邦花园 业主委员会第一届一次会议审议并通过了大邦花园业主委员会章程、大邦花园管理公约及修正案。 判决结果：驳回原告江苏长江物业管理有限公司的诉讼请求。案件受理费 ...
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26日原告预约报修后，次日被告到场十分钟就修复了脱落的水管接口，被告已尽到公约规定的义务，原告所受损失并非被告过错所致，要求驳回原告的诉讼请求。关于原告 导致渗水。该日9时30分被告到场，十分钟修复脱落接口。系争房屋所在小区的业主临时使用公约第五章第（三）款“物业管理公司的职权”第16条约定：物业共享 ...
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前期物业管理服务协议》一份，该协议包括前期物业管理服务协议、业主入伙指导、业主临时公约、装修管理规定、房屋装饰装修管理服务协议、物业管理服务内容及 物业服务合同纠纷，原告与建设单位签订物业管理合同，并于2007年进驻H宅小区开始提供服务。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的 ...
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前期物业管理服务协议》一份，该协议包括前期物业管理服务协议、业主入伙指导、业主临时公约、装修管理规定、房屋装饰装修管理服务协议、物业管理服务内容及 物业服务合同纠纷，原告与建设单位签订物业管理合同，并于2007年进驻H宅小区开始提供服务。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的 ...
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