面积，购房者若独占可能面临法律纠纷。 《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》， 、签字《住宅钥匙收到书》、产权证自己去办等。若发现问题要开发商出具维修保证书。 什么情况下可拒绝收房 开发商不能出具收房应该具备的资料：《住宅 ...
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《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》的相关规定可以知道：房地产开发项目等建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用 消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的规定来看，商品房 ...
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这些协议是否具有法律效力，绝大部分的朋友都不知道或者想当然认为有效。今天就带大家了解一二，本文仅供参考学习。 “同居保证书”有没有法律效力？ 先看一则案例： 40岁的包工头苏某，10年前来到深圳打工，近几年因承包建筑工程腰包渐鼓。2010年5月，苏某结识了22岁的 ...
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人应当在2018年9月30日前依照国家和地方人民政府的有关规定，将该商品房取得建筑工程竣工验收报告后并符合合同约定的商品房交付买受人使用； 商品房达到交付使用 应当出示合同规定的证明文件，并签署房屋交接单；出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全， ...
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正与被告唐山唐齿汽配城有限公司签订租赁经营保证金管理协议（附件一）及商品质量保证书（附件二）、防火防盗安全保证书（附件三），其中，防火防盗安全 顺达汽车修理部、唐山市隆源汽车配件销售处、唐山市哥儿三汽车修理厂、唐山市龙威建筑工程有限公司部分机修设备、配件烧毁，无人员伤亡。唐山市路南区公安消防大队作出的 ...
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育正与被告唐山唐齿汽配城有限公司签订租赁经营保证金管理协议（附件一）及商品质量保证书（附件二）、防火防盗安全保证书（附件三），其中，防火防盗安全保证书 座套、地胶、脚垫等物品烧毁，唐山市路南哥儿三汽车修理厂、唐山市威龙建筑工程有限公司部分机修设备、配件烧损，无人员伤亡。后经唐山市路南区公安消防大队南公 ...
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们需要先验证“三书一证一表”。(“三书”是指《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》；“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收 ，《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》是房产项目通过有关部门综合验收凭证，如果工程未完成相关部门就不会验收，因此业主们要特别注意，上述几个证件如果不 ...
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建筑房地产类——商品房质量纠纷案 作者：李永光 时间：2009年07月30日 17时22分 民事起诉状 原告：汤××，女，1977年8月23日出生，身份证号码 。 证据四、证据名称：合肥市住宅质量保证书一份。 证据来源：被告提供。 证明目的：一是证明被告承诺屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙 ...
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赔偿损失。上述事实有原被告双方当事人的陈述、保险公司评估单、修理费票据、姚某的保证书为证。法院认定，被告和第三人构成侵权，应分别予以承担责任。香洲 资质）3、承揽人承揽的对象应当是动产。 首先、如果是不动产，例如建筑施工，应当适用建筑工程施工合同而非承揽合同。 其次、《合同法》规定承揽人对工作成果享有 ...
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管理办法》第50条明确规定：“房地产开发企业交付预售商品房，应当符合下列条件（一）取得建筑工程竣工验收备案表；（二）取得商品房面积实测技术报告书；（三）预售合同约定的 时应向买受人提供的附随资料有：达到合同约定验收合格的文件、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。如未向买受人提供这三份资料，买受人有 ...
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