工程项目施工过程全面负责的项目管理者，是企业在工程项目上的代表人。从当前的建筑工程承包现状来看，承包人的项目部或项目经理以承包人名义订立合同，债权人要求承包人 物业费，业主提起反诉，认为业主委员会未经过半数的业主同意与物业公司签订物业管理合同，要求确认物业合同无效的，应如何处理？ 答：对业主提出的该项 ...
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建设部出台的部门规章，故而人民法院不得依照《城市房屋租赁管理办法》第六条规定认定租赁合同无效。那么违章建筑的房屋租赁合同效力究竟如何判断呢？ 首先我们先 行政主管部门责令限期改正，并处罚款。可知违章建筑实际是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段 ...
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的规定。 1）明知未经消防验收，还接收投入使用，违反以下规定： 《建筑工程消防监督审核管理规定》（公安部30号令）第九条规定：建设单位应当向公安消防 建筑物的所有者不得接收使用。 浙江省实施《中华人民共和国消防法》办法（2004年修正）第十四条规定：建筑工程未经消防验收或者经验收不合格的，施工单位不得 ...
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适用法律问题的解释》； 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》；《房屋建筑和市政基础设施工程 竣工验收备案管理办法》；《建筑业企业资质等级 付款30000元，尚欠工程款61200元。 【鉴定意见】在承包被告发包的上述工程时，原告不具有劳务作业法定资质。 【法院认为】 2016年12月24日 ...
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法律问题的解释》； 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》；《房屋建筑和市政基础设施工程 竣工验收备案管理办法》；《建筑业企业资质等级 就迟延履行约定违约金的 违约方支付违约金后还应履行债务。//J1001为受雇佣建筑工地从事木工工作的工人工资签署欠条，作为完全民事行为能力人其应明确知晓 ...
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法律问题的解释》； 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》；《房屋建筑和市政基础设施工程 竣工验收备案管理办法》；《建筑业企业资质等级 给付时止；二、被告北安市XXXX医院按年利率6.80%给付原告黑龙江省XX农垦XX建筑有限公司，自2012年7月1日至2018年6月8日拖欠工程款期间的 ...
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案件适用法律问题的解释》； 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》；《房屋建筑和市政基础设施工程 竣工验收备案管理办法》；《建筑业企业资质等级标准 说明被告对第三人之前签订合同的行为予以了追认。因此，所签订的《建筑施工分包合同》有效，对被告有法律约束力。 【法律法规】中华人民共和国合同法（ ...
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农民工承建千万工程在建造河南郑州3栋住宅楼之前，36岁的驻马店农民黄建伟从未接触过建筑工程。“实话说，我是托了亲戚的福，才接到这个活儿的。”黄建伟对 下来几乎赚不到钱，“能还掉贷款和利息我就谢天谢地了”。亚太公司是如何进行施工管理的？该公司一位不愿透露姓名的工作人员在接受采访时避而不谈，只说“我有事， ...
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房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。 预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记 情况，制定房屋登记实施细则。 第九十八条本办法自2008年7月1日起施行。《城市房屋权属登记管理办法》（建设部令第57号）、《建设部关于 ...
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吉斯达公司诉至法院。 原告吉斯达公司认为，本案合同确立前，被告未参与工程的招投标，其取得“中标通知书”直接违反了《招标投标法》的规定，故中标无效， 以上必须招标；建设部于2001年5月31日发布的《房屋建筑和市政基础设施的工程施工招投标管理办法》，规定施工新单项合同结算价在200万元人民币以上或项目总 ...
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