本案所涉商品房不具备交付条件。《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》等法律法规都规定了建筑工程竣工经 房屋时，应向买受人出示竣工验收备案表原件。如果被告作为建设方自行组织勘察、设计、施工、监理等单位进行竣工验收，出具《竣工验收报告》，并将其作为 ...
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招标投标法》第三条的规定，在我国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标： 等级结算工程款。但严重超越本企业建筑资质等级订立的建设工程合同无效。对此应从来把握，建设部原《建筑业企业资质管理规定》（指1995年10月15日起施行的， ...
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竣工验收的方法和程序为：施工单位在完工以后向建设单位（即开发商）申请竣工验收，建设单位认为条件成就组织勘察、设计、施工、监理单位进行验收，验收同时必须邀请建设 一过程中没有违反规定的行为，才可取得《竣工验收备案表》。依据《建设工程质量管理条例》第49条的规定，开发商要想取得《竣工验收备案表》不但要经 ...
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亩，总投资高达2400万元，属于南康市2001年的重点建设工程之一。然而，就是因为这个项目的开发建设问题，2006年7月13日该市居民李某将南康 均已经建好了第二层。 为确定服装城用地红线实地界线，市国土局委托赣州市土地勘察规划院根据服装城土地征用红线图（经省人民政府批准），对申请人与被申请人土地纠纷 ...
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的超市工程系于2001年7月1日开工建设，地质勘察报告记载“本场区基本地震烈度为七度远震区”。该工程按照地震烈度七度远震设防设计并施工。2002年1月3日 了确定，苏震发[2001]248号《关于印发江苏省须进行地震安全性评价的建设工程范围的通知》即根据省条例第十二条第三款第六项制定。3、通过庭审已经 ...
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验收不合格的，不得交付使用。”《建设工程质量管理条例》第十六条规定：“建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。……建设工程经验收合格的，方可交付使用。”综合上述法律、行政法规的相关规定，可以认为，商品房交付的法定条件是经过建设部门组织的勘察、设计、 ...
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《中华人民共和国建筑法》第十三条规定：“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的 在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。”《江苏省工程建设管理条例》第十三条、《江苏省建筑市场管理条例》第十七条规定，建筑施工合同的承包人必须具备 ...
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《中华人民共和国建筑法》第十三条规定：“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的 在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。”《江苏省工程建设管理条例》第十三条、《江苏省建筑市场管理条例》第十七条规定，建筑施工合同的承包人必须具备 ...
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特定名称。劳务包括负责拆迁、三通一平（七通一平）、勘察设计、建筑施工、房屋销售、办理建设所需各项手续。合作建房的合作形式：既可以以组建公司的 实施条例、《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市房地产开发经营管理条例》等法律、行政法规规定的有关土地征用、土地使用权出让、划拨 ...
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，不得将未经验收的房屋交付使用。《建设工程质量管理条例》第十六条规定，“建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二 进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用 ...
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